大宮・浦和・さいたま新都心の地震に強いオフィス(40～60坪)
さいたまの大宮駅周辺、浦和駅周辺、さいたま新都心駅周辺にある地震に強い 新耐震基準を満たす貸事務所を掲載しています。
万が一の時の地震対策に、大事な社員と会社を守るための信頼性が高い賃貸ビルです。
大宮、浦和、さいたま新都心で賃貸オフィス物件を探す際に、耐震性を重要視される企業様にとって最適な物件を集めて掲載しています。
新耐震基準前の竣工物件でありながら、補強や審査で基準値ををクリアした安心度の高いオフィスビルも調査して掲載をしています。
大宮・浦和・さいたま新都心の新耐震基準の賃貸オフィスビル一覧
物件番号：082045
更新日：2025/6/23
さいたま市南区南本町1-5-5
【竣工】2024/2
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
45.58坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。グレーを基調としたシックな印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 45.58坪
(150.68m2) |
911,600
(20,000) |
5,469,600
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：083221
更新日：2025/7/2
さいたま市浦和区北浦和4-1-5
【竣工】2013/2
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
46.93坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
ガラス張りの外観が美しくスタイリッシュなビルです！北浦和駅前で宣伝効果も見込める好立地！正面玄関は前日開放していて来店型業種向きです。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 46.93坪
(155.13m2) |
650,000
(13,850) |
5,200,000
(8ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：045662
更新日：2025/7/10
さいたま市大宮区桜木町1-10-16
【竣工】2004/3
【階建て】地上20F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
322.48坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
7基 |
大宮駅からデッキを通って直通アクセス可能な最高の立地の物件です！カード式セキュリティ、OAフロア、天井高2.7mの豪華な内装です！2004年に竣工の新耐震基準を満たした物件です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 902号室 |
N 54.11坪
(178.88m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
2026/1/1 |
|
物件番号：045652
更新日：2025/6/19
さいたま市大宮区下町1-48
【竣工】2002/6
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
57.80坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
大宮駅から徒歩5分の立地です！スタイリッシュな印象の外観です！個別空調やOAフロアなどの設備が充実しています！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 57.80坪
(191.07m2) |
867,000
(15,000) |
6,936,000
(10ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：040258
更新日：2025/7/7
さいたま市中央区新都心11-2
【竣工】2002/3
【階建て】地上35F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
408.68坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
18基 |
生活支援施設、業務支援施設を備え快適なオフィスライフをサポート！オフィス設備が充実したハイスペックな高層オフィスビル！非常用電源、制震構造の地震対策を施したビル！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
17階 D区画 |
N 59.57坪
(196.93m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2026/4/1 |
|
|
17階 A区画 |
N 59.57坪
(196.93m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2025/12/1 |
|
物件番号：045665
更新日：2025/7/7
さいたま市中央区新都心4-1
【竣工】2002/2
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
83.88坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。大通り沿いの角地に位置しているので視認性抜群です。個別空調・OAフロア・男女別トイレと設備が充実しています。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 南側 |
G 47.18坪
(155.97m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
3階 北側 |
G 60.70坪
(200.66m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：044545
更新日：2025/7/14
さいたま市大宮区高鼻町1-25-1
【竣工】2001/7
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
46.78坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
綺麗なパネルで覆った外観の貸しビル！商店街に位置し整備された周辺環境！清潔感あるエントランスと駐車場完備！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW5階 |
G 46.78坪
(154.65m2) |
608,140
(13,000) |
4,678,000
(10ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：062437
更新日：2025/7/4
さいたま市大宮区吉敷町4-13-2
【竣工】2000/1
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
59.90坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。ベージュを基調とした落ち着いた印象の外観です。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 59.88坪
(197.95m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2025/11/1 |
|
物件番号：046017
更新日：2025/7/4
さいたま市大宮区宮町4-123
【竣工】1999/3
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
60.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
全面ガラス張りのグレード感のあるオフィスビルです。新耐震基準を満たした建物の貸事務所です。駐車場を完備した賃貸事務所物件です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 40.84坪
(135.00m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：045629
更新日：2025/7/14
さいたま市大宮区宮町4-138
【竣工】1998/5
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
75.48坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
大通り沿いの角ビルです。茶タイル張りの重厚感ある綺麗なオフィスビルです。トイレ男女別、OAフロアの設備が整った貸室内です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 40.01坪
(132.27m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2025/11/27 |
|
|
8階 |
N 43.17坪
(142.72m2) |
(未公開) |
10ヶ月 |
無 |
2026/1 |
|
物件番号：044514
更新日：2025/7/4
さいたま市大宮区大門町3-99
【竣工】1998/1
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
42.48坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 42.48坪
(140.43m2) |
722,164
(17,000) |
4,332,984
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：056490
更新日：2025/6/17
さいたま市浦和区高砂3-6-19
【竣工】1996/10
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
71.88坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です！大通り沿いのわかりやすい立地です！機械警備でセキュリティ万全です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
N 59.06坪
(195.24m2) |
944,960
(16,000) |
7,677,800
(10ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：045628
更新日：2025/6/12
さいたま市大宮区桜木町1-9-4
【竣工】1994/2(改修：2018)
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
172.12坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
3基 |
ベージュ色のタイルで覆った高級感ある外観です！広くて綺麗なエントランスがお客様をお迎えします！機械・有人警備の併用でセキュリティ面も安心です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
N 44.17坪
(146.03m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
2025/10/1 |
|
物件番号：053677
更新日：2025/6/17
さいたま市浦和区岸町7-5-21
【竣工】1993/4
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
59.53坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
グレーパネルの外観デザイン！グレードの高い建物です！綺麗なエントランス、駐車場を完備しています！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 59.53坪
(196.79m2) |
773,890
(13,000) |
4,643,340
(6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：054431
更新日：2025/7/7
さいたま市大宮区大成町1-101
【竣工】1993/1
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
複数路線が利用可能でアクセス良好です！曲線が美しいカーテンウォールの外観です！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好のオフィス空間!
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 52.02坪
(171.97m2) |
702,000
(13,496) |
3,276,000
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：045655
更新日：2025/6/30
さいたま市浦和区岸町7-1-7
【竣工】1992/6
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
59.68坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
閑静で落ち着いた環境に位置しています。ベージュを基調としたシンプルな印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 59.68坪
(197.29m2) |
895,200
(15,000) |
7,161,600
(10ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：044569
更新日：2025/6/17
さいたま市浦和区仲町3-12-6
【竣工】1990/6
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
114.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
中山道沿いにある賃貸オフィス！大通り沿いで開放感があります！綺麗なガラスで覆ったグレード感ある賃貸オフィスです！機械警備・光ファイバーの設備を完備しています！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 西側 |
N 56.13坪
(185.55m2) |
729,690
(13,000) |
5,837,520
(8ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：082570
更新日：2025/6/23
さいたま市浦和区北浦和4-1-11
【竣工】1989/3
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
白を基調とした明るい印象の外観です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 52.92坪
(174.94m2) |
720,001
(13,606) |
3,272,730
(5ヶ月) |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：081329
更新日：2025/6/23
さいたま市南区根岸1-6-12
【竣工】1988/1
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
白色を基調とした清潔感のある貸事務所です。複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。窓が多く明るい貸室内で気持ちよく仕事が出来ます。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 F号室 |
G 58.41坪
(193.09m2) |
616,555
(10,556) |
1,759,665
(3ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：077112
更新日：2025/6/30
さいたま市大宮区桜木町4-244-1
【竣工】1986/6
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
50.03坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です！落ち着いた色合いで清潔感のある外観です！トイレは室内で男女別になっています！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 50.04坪
(165.41m2) |
750,450
(15,000) |
9,005,400
(12ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：083031
更新日：2025/7/8
さいたま市南区南本町1-10-1
【竣工】1986/5
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
未調査 |
一ツ木通り沿いの角ビルで視認性良好！西側の窓からは氷川神社の緑が映えます！周辺には百貨店含め店舗も多く利便性高い！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 101号室 |
G 40.00坪
(132.23m2) |
725,000
(18,125) |
4,110,000
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：058578
更新日：2025/7/7
さいたま市浦和区高砂3-2-10
【竣工】1985/9(改修：2024)
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
43.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
浦和駅西口の県庁通り沿いにあり視認性の高い物件です！シックなデザインのお洒落なエントランスです！機械警備でセキュリティ万全です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 41.79坪
(138.15m2) |
728,640
(17,436) |
4,011,840
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
|
3階 |
G 42.41坪
(140.20m2) |
759,765
(17,915) |
4,198,590
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：045644
更新日：2025/6/17
さいたま市大宮区宮町1-36
【竣工】1984/12
【階建て】地上6F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
52.25坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能でアクセス良好です。白を基調とした明るい印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 52.25坪
(172.73m2) |
836,000
(16,000) |
6,792,500
(10ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：045639
更新日：2025/6/17
さいたま市大宮区宮町1-24
【竣工】1979/10
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
54.42坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
周辺には飲食店・金融機関が沢山あります！築年数を感じさせない清潔感のある印象です！機械警備・男女別トイレと機能的な設備です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 54.43坪
(179.92m2) |
898,000
(16,498) |
4,490,000
(5ヶ月) |
1.0ヶ月 |
2025/9/1 |
|
物件番号：035107
更新日：2025/7/2
さいたま市大宮区土手町1-2
【竣工】1974/6
【階建て】地上14F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
5基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。個別空調・OAフロア・男女別トイレ完備で設備が充実しています。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
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6階 西側 |
N 43.94坪
(145.26m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
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物件番号：035105
更新日：2025/7/1
さいたま市大宮区宮町3-13-2
【竣工】1969/10(改修：2011)
【階建て】地上6F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
220.07坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です！管理の行き届いたきれいな共用スペースです！耐震補強済み！駐車場設備も完備しています！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 A号室 |
N 60.87坪
(201.22m2) |
852,180
(14,000) |
7,304,400
(12ヶ月) |
無 |
2025/10/1 |
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物件番号：083372
更新日：2025/7/3
さいたま市大宮区桜木町1-9-18
【竣工】1988/12
【階建て】地上6F
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【最寄駅】
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【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
56.78坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
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5階 |
G 56.78坪
(187.70m2) |
1,135,600
(20,000) |
11,356,000
(10ヶ月) |
2.0ヶ月 |
即日 |
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※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
新耐震基準とは
新耐震基準とは 1981年6月1日以降の建築確認において適用されている構造基準のこと。
1978年の宮城県沖地震を受けて改正され、震度6強から7に達する大規模地震で倒壊・崩壊しない、震度5強程度の中規模地震ではほとんど損傷しないように設定されている。
ただ、旧耐震基準でも、震度5強程度の揺れでも建物が倒壊しないような構造基準となっている。
