大宮・浦和・さいたま新都心の地震に強いオフィス(40～60坪)
さいたまの大宮駅周辺、浦和駅周辺、さいたま新都心駅周辺にある地震に強い 新耐震基準を満たす貸事務所を掲載しています。
万が一の時の地震対策に、大事な社員と会社を守るための信頼性が高い賃貸ビルです。
大宮、浦和、さいたま新都心で賃貸オフィス物件を探す際に、耐震性を重要視される企業様にとって最適な物件を集めて掲載しています。
新耐震基準前の竣工物件でありながら、補強や審査で基準値ををクリアした安心度の高いオフィスビルも調査して掲載をしています。
大宮・浦和・さいたま新都心の新耐震基準の賃貸オフィスビル一覧
物件番号：083826
更新日：2026/8/6
さいたま市大宮区北袋町1-285-37
【竣工】2026/2
【階建て】地上3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
無 |
黒色を基調としたシックな印象のビル！住宅街に混在する閑静な場所にある物件です。希少な一棟貸で自由に使える事務所物件です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1-3階 |
G 47.70坪
(157.69m2) |
905,000
(18,973) |
6ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：082300
更新日：2026/7/22
さいたま市中央区新都心7-2
【竣工】2025/12
【階建て】地上12F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
499.87坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
8基 |
さいたま新都心駅から徒歩7分の立地です！カーテンウォールで覆ったデザイン性の高い外観です！充実した設備環境で快適なオフィス空間です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
N 47.60坪
(157.36m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
6階 |
N 47.77坪
(157.92m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：083608
更新日：2026/7/31
さいたま市大宮区大門町2-93
【竣工】2025/11
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
46.21坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
全面ガラス張りのグレード感あふれるインテリジェントビルです！複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です！ワンフロア・ワンテナントの使いやすい貸室です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 46.21坪
(152.76m2) |
1,363,195
(29,500) |
6ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
|
7階 |
G 46.21坪
(152.76m2) |
1,363,195
(29,500) |
6ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：082045
更新日：2026/7/28
さいたま市南区南本町1-5-5
【竣工】2024/2
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
45.58坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。グレーを基調としたシックな印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 45.58坪
(150.68m2) |
931,600
(20,439) |
6ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：079456
更新日：2026/7/29
さいたま市浦和区元町2-18-13
【竣工】2023/2
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
落ち着いた色合いで清潔感のあるビルです。角地に位置しているので視認性に優れています。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 47.37坪
(156.60m2) |
736,000
(15,537) |
6ヶ月 |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
|
4階 |
G 54.97坪
(181.72m2) |
798,000
(14,510) |
6ヶ月 |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：056806
更新日：2026/8/5
さいたま市大宮区下町1-8-1
【竣工】2009/8
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
216.48坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
3基 |
大きなガラスで覆ったグレードの高い貸しビル！落ち着いた色合いで清潔感のある賃貸オフィス！大理石の豪華なエントランス！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
N 45.88坪
(151.67m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2026/12/1 |
|
物件番号：045665
更新日：2026/8/5
さいたま市中央区新都心4-1
【竣工】2002/2
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
83.88坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。大通り沿いの角地に位置しているので視認性抜群です。個別空調・OAフロア・男女別トイレと設備が充実しています。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 47.18坪
(155.97m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：056490
更新日：2026/7/22
さいたま市浦和区高砂3-6-19
【竣工】1996/10
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
71.88坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です！大通り沿いのわかりやすい立地です！機械警備でセキュリティ万全です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
N 59.06坪
(195.24m2) |
1,004,020
(17,000) |
10ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
5階 |
N 59.06坪
(195.24m2) |
1,004,020
(17,000) |
10ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：072477
更新日：2026/7/27
さいたま市浦和区仲町1-3-10
【竣工】1995/9
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
89.21坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用で交通アクセス抜群！商店街の中に位置しており賑やかで活気のある周辺環境！白を基調とした1Fは少し丸みを帯びた外観！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 51.79坪
(171.21m2) |
570,000
(11,006) |
5ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：045628
更新日：2026/8/5
さいたま市大宮区桜木町1-9-4
【竣工】1994/2(改修：2018)
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
172.12坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
3基 |
ベージュ色のタイルで覆った高級感ある外観です！広くて綺麗なエントランスがお客様をお迎えします！機械・有人警備の併用でセキュリティ面も安心です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 49.70坪
(164.32m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2027/1/1 |
|
物件番号：046432
更新日：2026/7/31
さいたま市大宮区土手町2-15-1
【竣工】1993/11
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
133.43坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
窓が大きく明るい貸室内です。ゆったりとしたエントランスホールを有するビルです。広めの駐車場と駐輪場もあります。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
N 41.50坪
(137.20m2) |
(未公開) |
10ヶ月 |
無 |
2027/1/1 |
|
物件番号：081329
更新日：2026/7/27
さいたま市南区根岸1-6-12
【竣工】1988/1
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
無 |
白色を基調とした清潔感のある貸事務所です。複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。窓が多く明るい貸室内で気持ちよく仕事が出来ます。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 50.82坪
(168.00m2) |
690,660
(13,590) |
3ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
|
3階 |
G 58.41坪
(193.09m2) |
616,555
(10,556) |
3ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：039192
更新日：2026/8/5
さいたま市大宮区桜木町1-12-5
【竣工】1986/2
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
93.70坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
中山道沿いの角ビルで視認性・採光性抜群！ベージュ色のタイルで覆った温かみのある外観！トイレは室外で男女別！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 60.50坪
(200.00m2) |
1,058,750
(17,500) |
6ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：053736
更新日：2026/7/31
さいたま市浦和区高砂2-6-18
【竣工】1976/5(改修：2023)
【階建て】地上5F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
196.66坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能！交通アクセス抜群です！落ち着いた色合いで清潔感のあるビルです！駐車場設備を完備した物件です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 60.42坪
(199.74m2) |
996,930
(16,500) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
新耐震基準とは
新耐震基準とは 1981年6月1日以降の建築確認において適用されている構造基準のこと。
1978年の宮城県沖地震を受けて改正され、震度6強から7に達する大規模地震で倒壊・崩壊しない、震度5強程度の中規模地震ではほとんど損傷しないように設定されている。
ただ、旧耐震基準でも、震度5強程度の揺れでも建物が倒壊しないような構造基準となっている。
