大宮・浦和・さいたま新都心の地震に強いオフィス(80～100坪)
さいたまの大宮駅周辺、浦和駅周辺、さいたま新都心駅周辺にある地震に強い 新耐震基準を満たす貸事務所を掲載しています。
万が一の時の地震対策に、大事な社員と会社を守るための信頼性が高い賃貸ビルです。
大宮、浦和、さいたま新都心で賃貸オフィス物件を探す際に、耐震性を重要視される企業様にとって最適な物件を集めて掲載しています。
新耐震基準前の竣工物件でありながら、補強や審査で基準値ををクリアした安心度の高いオフィスビルも調査して掲載をしています。
大宮・浦和・さいたま新都心の新耐震基準の賃貸オフィスビル一覧
物件番号：075635
更新日：2026/4/27
さいたま市中央区新都心7-2
【竣工】2007/6
【階建て】地上10F
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【最寄駅】
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【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
192.76坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
4基 |
さいたま新都心駅から徒歩7分の立地です！2007年竣工の広い敷地を使ったデザイン性の高い外観です！充実した設備環境で快適なオフィス空間です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
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6階 |
N 80.91坪
(267.47m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
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物件番号：040926
更新日：2026/4/8
さいたま市大宮区桜木町4-333-13
【竣工】2005/2
【階建て】地上19F 、地下1F
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【最寄駅】
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【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
184.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
7基 |
大通り沿いの角地に位置しているので視認性抜群です！高級感漂うエントランスが来訪者をお迎えします！機械警備・光ファイバーの設備を完備しています！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
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15階 |
N 90.50坪
(299.18m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2026/7/1 |
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物件番号：083587
更新日：2026/4/14
さいたま市浦和区高砂1-14-7
【竣工】1993/1(改修：2026)
【階建て】地上5F 、地下1F
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【最寄駅】
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【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
91.66坪 |
【エントランス】 |
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| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
グレーを基調とした重厚感溢れるシックな印象の外観です。複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です。飲食店舗が立ち並ぶ賑やかな周辺環境です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
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2階 |
G 91.66坪
(303.01m2) |
1,283,240
(14,000) |
8ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
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物件番号：044540
更新日：2026/4/21
さいたま市大宮区桜木町4-247
【竣工】1990/11
【階建て】地上8F
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【最寄駅】
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【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
131.52坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。ガラス張りでスタイリッシュな外観です。個別空調、OAフロア完備で設備対応が充実しています。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
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2階 |
N 98.18坪
(324.56m2) |
2,061,780
(21,000) |
6ヶ月 |
無 |
2026/9/1 |
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物件番号：056780
更新日：2026/4/24
さいたま市浦和区高砂2-3-19
【竣工】1990/11
【階建て】地上6F
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【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
91.28坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
白のパネルの明るい外観デザインです！清潔感あるエントランスのビルです！トイレは、室外で男女別になっています！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
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3階 |
G 91.28坪
(301.74m2) |
1,871,035
(20,500) |
6ヶ月 |
無 |
即日 |
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物件番号：039187
更新日：2026/5/1
さいたま市大宮区宮町2-81
【竣工】1986/11
【階建て】地上7F 、地下1F
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【最寄駅】
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【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
293.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
3基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好！ベージュ色タイルで覆った温かみのある外観！リニューアルを施した広くて綺麗なエントランス！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
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B1階 |
N 89.97坪
(297.42m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
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物件番号：035107
更新日：2026/4/2
さいたま市大宮区土手町1-2
【竣工】1974/6
【階建て】地上14F 、地下2F
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【最寄駅】
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【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
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【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
5基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。個別空調・OAフロア・男女別トイレ完備で設備が充実しています。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
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2階 |
N 87.06坪
(287.80m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2026/7/1 |
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※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
新耐震基準とは
新耐震基準とは 1981年6月1日以降の建築確認において適用されている構造基準のこと。
1978年の宮城県沖地震を受けて改正され、震度6強から7に達する大規模地震で倒壊・崩壊しない、震度5強程度の中規模地震ではほとんど損傷しないように設定されている。
ただ、旧耐震基準でも、震度5強程度の揺れでも建物が倒壊しないような構造基準となっている。
