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さいたま新都心の貸事務所・賃貸オフィス一覧

さいたま新都心は大規模開発がさらに進む注目のエリア

さいたま新都心は、新幹線が利用できる大宮駅から１駅隣にあり、2000年に街開きが行われた旧国鉄車両基地跡地の開発エリアです。複合商業施設、さいたまスーパーアリーナを代表する文化施設の他、大型高層オフィスビルがありオフィスの出店や関東拠点の統合に最適な立地になります。現在も開発は進み、東側は産業道路、西側は国道17号線と北与野駅周辺までの約200ヘクタールまで拡大予定です。さらに合計1400戸の大型分譲マンションが建設中で人の流れが活性化する街です。

総数：6棟(19件)
  • 1
(仮称)OMIYA SOUTH GATE 増築プロジェクトの外観
物件番号：082300
更新日：2024/12/16
(仮称)OMIYA SOUTH GATE 増築プロジェクト
さいたま市中央区新都心7-2
【竣工】2025/10
【階建て】地上12F 、地下1F
【最寄駅】
さいたま新都心駅7分
北与野駅12分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 499.87坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 8基
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 1階 N 73.66坪
(243.51m2)		 (未公開) (未公開) 無 2026/1
予定
通常図面
 2階
A区画		 N 52.08坪
(172.17m2)		 (未公開) (未公開) 無 2026/1
予定
通常図面
 2階
B～G区画		 N 318.12坪
(1051.64m2)		 (未公開) (未公開) 無 2026/1
予定
通常図面
 3階 N 499.87坪
(1652.47m2)		 (未公開) (未公開) 無 2026/1
予定
通常図面
 4階 N 499.87坪
(1652.47m2)		 (未公開) (未公開) 無 2026/1
予定
通常図面
 5階 N 499.87坪
(1652.47m2)		 (未公開) (未公開) 無 2026/1
予定
通常図面
 6階 N 499.87坪
(1652.47m2)		 (未公開) (未公開) 無 2026/1
予定
通常図面
 7階 N 499.87坪
(1652.47m2)		 (未公開) (未公開) 無 2026/1
予定
通常図面
 8階 N 499.87坪
(1652.47m2)		 (未公開) (未公開) 無 2026/1
予定
通常図面
 9階 N 499.87坪
(1652.47m2)		 (未公開) (未公開) 無 2026/1
予定
通常図面
 10階 N 499.87坪
(1652.47m2)		 (未公開) (未公開) 無 2026/1
予定
通常図面
 11階 N 499.87坪
(1652.47m2)		 (未公開) (未公開) 無 2026/1
予定
通常図面
 12階 N 499.87坪
(1652.47m2)		 (未公開) (未公開) 無 2026/1
予定
一藤ビルの外観
物件番号：081390
更新日：2024/12/23
一藤ビル
さいたま市中央区上落合4-14-2
【竣工】2002/9
【階建て】地上3F
【最寄駅】
北与野駅6分
さいたま新都心駅10分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 46.00坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
大通り沿いの角地に位置しているので視認性抜群です。淡いブルーを基調とした爽やかな印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 2階 G 46.00坪
(152.02m2)		 450,000
(9,783)		 2,580,000
(6ヶ月)		 1.0ヶ月 即日
FSKビルの外観
物件番号：045665
更新日：2025/1/6
FSKビル
さいたま市中央区新都心4-1
【竣工】2002/2
【階建て】地上8F
【最寄駅】
北与野駅3分
さいたま新都心駅4分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 83.88坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。大通り沿いの角地に位置しているので視認性抜群です。個別空調・OAフロア・男女別トイレと設備が充実しています。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 1階
南側		 G 47.18坪
(155.97m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2025/4
上旬
通常図面
 4階
北側		 G 32.88坪
(108.69m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2025/4
上旬
吉敷町スクエアビルの外観
物件番号：044539
更新日：2025/1/7
吉敷町スクエアビル
さいたま市大宮区吉敷町2-44-1
【竣工】1996/6
【階建て】地上8F
【最寄駅】
さいたま新都心駅11分
大宮駅11分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 46.06坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
旧中山道と西口に抜けるメイン通りの交差点に位置するオフィスビル！落ち着いた色合いで清潔感のあるビル！ストレスフリーなワンフロア・ワンテナント！使いやすい環境！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 3階 G 46.06坪
(152.29m2)		 713,930
(15,500)		 4,421,760
(8ヶ月)		 無 2025/5
マレー・STビルの外観
物件番号：045057
更新日：2025/1/17
マレー・STビル
さいたま市大宮区吉敷町1-62
【竣工】1995/7
【階建て】地上8F
【最寄駅】
大宮駅10分
さいたま新都心駅11分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 97.27坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
白色を基調とした綺麗で清潔感ある貸しビル！綺麗で明るいエントランス！機械式駐車場とセキュリティ完備で設備も充実！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 5階 G 81.22坪
(268.50m2)		 1,299,520
(16,000)		 6,497,600
(80,000)		 無 即日
OSビルの外観
物件番号：082687
更新日：2024/12/25
OSビル
さいたま市中央区下落合2-6-5
【竣工】1992/11
【階建て】地上3F
【最寄駅】
与野駅10分
与野本町駅10分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 無
大通り沿いの角地に位置しているので視認性抜群です。グレーを基調とした落ち着いた印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 3階 G 39.47坪
(130.48m2)		 256,555
(6,500)		 (未公開) 1.0ヶ月 相談

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数：6棟(19件)
  • 1

さいたま新都心(さいたま)の賃料相場

さいたま新都心(さいたま)エリアの平均賃料

さいたま新都心で募集している物件の、１坪あたりの賃料（共益費を含む）の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 20～40坪 未調査
  • 40～60坪 未調査
  • 60～100坪 未調査
  • 100坪以上 未調査

さいたま新都心(さいたま)エリアの募集賃料

さいたま新都心の１坪あたりの賃料（共益費を含む）価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2025/01/19更新】