大宮・浦和・さいたま新都心の地震に強いオフィス(60～80坪)
さいたまの大宮駅周辺、浦和駅周辺、さいたま新都心駅周辺にある地震に強い 新耐震基準を満たす貸事務所を掲載しています。
万が一の時の地震対策に、大事な社員と会社を守るための信頼性が高い賃貸ビルです。
大宮、浦和、さいたま新都心で賃貸オフィス物件を探す際に、耐震性を重要視される企業様にとって最適な物件を集めて掲載しています。
新耐震基準前の竣工物件でありながら、補強や審査で基準値ををクリアした安心度の高いオフィスビルも調査して掲載をしています。
大宮・浦和・さいたま新都心の新耐震基準の賃貸オフィスビル一覧
物件番号：075635
更新日：2026/7/22
さいたま市中央区新都心7-2
【竣工】2007/6
【階建て】地上10F
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【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
192.76坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
4基 |
さいたま新都心駅から徒歩7分の立地です！2007年竣工の広い敷地を使ったデザイン性の高い外観です！充実した設備環境で快適なオフィス空間です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
N 80.91坪
(267.47m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
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物件番号：045667
更新日：2026/7/22
さいたま市大宮区土手町1-49-8
【竣工】1993/12
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
165.86坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
旧中山道沿い！存在感抜群の外観です！1993年竣工で新耐震基準を満たした賃貸オフィスビルです！エントランスも広々！シンプルでスタイリッシュな物件です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
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7階 |
N 65.87坪
(217.75m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
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物件番号：046225
更新日：2026/7/21
さいたま市浦和区常盤9-21-14
【竣工】1991/10
【階建て】地上8F
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【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
81.53坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
落ち着いた色合いで重厚感のある外観です！1991年竣工の新耐震基準を満たした物件です！個別空調やOAフロアなどの設備が充実しています！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 78.45坪
(259.34m2) |
1,098,500
(14,003) |
6ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2026/10
上旬 |
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物件番号：083104
更新日：2026/7/30
さいたま市浦和区前地3-8-13
【竣工】1987/3
【階建て】地上3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
56.04坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
無 |
外観が白色で清潔感のある外観の建物です。住宅密集地から駅前での動線で朝晩の人通りが多いです。駐輪場完備で顧客誘致の業種向きです。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2-3階 |
G 66.19坪
(218.81m2) |
661,900
(10,000) |
6ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：051297
更新日：2026/7/27
さいたま市浦和区岸町7-12-1
【竣工】1986/11
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です！静かな落ち着いた街並みです！県庁までも徒歩圏内です！管理状態がよく、高級感漂うエントランスです！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 71.19坪
(235.36m2) |
819,000
(11,504) |
6ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2026/12
中旬 |
|
物件番号：039192
更新日：2026/8/5
さいたま市大宮区桜木町1-12-5
【竣工】1986/2
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
93.70坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
中山道沿いの角ビルで視認性・採光性抜群！ベージュ色のタイルで覆った温かみのある外観！トイレは室外で男女別！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 60.50坪
(200.00m2) |
1,058,750
(17,500) |
6ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：045890
更新日：2026/7/31
さいたま市大宮区宮町1-89
【竣工】1980/4(改修：2013)
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
69.56坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。白色を基調とした清潔感のある貸事務所です。人通りが多い周辺環境で店舗が多いです。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 69.67坪
(230.32m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
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物件番号：053736
更新日：2026/7/31
さいたま市浦和区高砂2-6-18
【竣工】1976/5(改修：2023)
【階建て】地上5F 、地下1F
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【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
196.66坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能！交通アクセス抜群です！落ち着いた色合いで清潔感のあるビルです！駐車場設備を完備した物件です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 60.42坪
(199.74m2) |
996,930
(16,500) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
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物件番号：084031
更新日：2026/8/3
さいたま市大宮区桜木町2-286-1
【竣工】2026/9
【階建て】地上7F
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【最寄駅】
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【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
65.20坪 |
【エントランス】 |
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| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
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2階 |
G 65.20坪
(215.54m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2026/10
中旬 |
|
|
3階 |
G 65.20坪
(215.54m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2026/10
中旬 |
|
|
4階 |
G 65.20坪
(215.54m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2026/10
中旬 |
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5階 |
G 65.20坪
(215.54m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2026/10
中旬 |
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6階 |
G 65.20坪
(215.54m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2026/10
中旬 |
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7階 |
G 65.20坪
(215.54m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2026/10
中旬 |
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※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
新耐震基準とは
新耐震基準とは 1981年6月1日以降の建築確認において適用されている構造基準のこと。
1978年の宮城県沖地震を受けて改正され、震度6強から7に達する大規模地震で倒壊・崩壊しない、震度5強程度の中規模地震ではほとんど損傷しないように設定されている。
ただ、旧耐震基準でも、震度5強程度の揺れでも建物が倒壊しないような構造基準となっている。
