大宮・浦和・さいたま新都心の地震に強いオフィス(40～60坪)
さいたまの大宮駅周辺、浦和駅周辺、さいたま新都心駅周辺にある地震に強い 新耐震基準を満たす貸事務所を掲載しています。
万が一の時の地震対策に、大事な社員と会社を守るための信頼性が高い賃貸ビルです。
大宮、浦和、さいたま新都心で賃貸オフィス物件を探す際に、耐震性を重要視される企業様にとって最適な物件を集めて掲載しています。
新耐震基準前の竣工物件でありながら、補強や審査で基準値ををクリアした安心度の高いオフィスビルも調査して掲載をしています。
大宮・浦和・さいたま新都心の新耐震基準の賃貸オフィスビル一覧
総数：27棟(40件)
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2階 | G 45.58坪 (150.68m2) |
931,600 (20,439) |
5,469,600 (6ヶ月) |
1.0ヶ月 | 即日 |
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物件番号：079456
更新日：2025/11/4
さいたま市浦和区元町2-18-13
【竣工】2023/2
【階建て】地上4F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 【エントランス】 | |||
| 【駐車場】 | 有り | 【エレベーター】 | 1基 |
落ち着いた色合いで清潔感のあるビルです。角地に位置しているので視認性に優れています。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1階 | G 49.38坪 (162.98m2) |
1,270,000 (25,719) |
7,200,000 (6ヶ月) |
1.0ヶ月 | 即日 |
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物件番号：044545
更新日：2025/10/21
さいたま市大宮区高鼻町1-25-1
【竣工】2001/7
【階建て】地上7F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 46.78坪 | 【エントランス】 | ||
| 【駐車場】 | 無し | 【エレベーター】 | 1基 |
綺麗なパネルで覆った外観の貸しビル！商店街に位置し整備された周辺環境！清潔感あるエントランスと駐車場完備！
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5階 | G 46.78坪 (154.65m2) |
608,140 (13,000) |
4,678,000 (10ヶ月) |
1.0ヶ月 | 即日 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4階 | G 40.49坪 (133.85m2) |
601,102 (14,846) |
3,158,220 (6ヶ月) |
1.0ヶ月 | 2026/1 下旬 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3階 | G 40.86坪 (135.07m2) |
510,750 (12,500) |
2,451,600 (6ヶ月) |
1.0ヶ月 | 即日 |
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物件番号：047429
更新日：2025/11/6
さいたま市大宮区桜木町1-11-9
【竣工】1996/12
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 195.88坪 | 【エントランス】 | 平日・土開放 | |
| 【駐車場】 | 有り | 【エレベーター】 | 3基 |
大通り沿いの角地に位置しているので視認性抜群です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2階 | N 52.15坪 (172.39m2) |
(未公開) | (未公開) | 無 | 即日 |
|
物件番号：056490
更新日：2025/10/17
さいたま市浦和区高砂3-6-19
【竣工】1996/10
【階建て】地上7F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 71.88坪 | 【エントランス】 | 全日開放（制限有） | |
| 【駐車場】 | 有り | 【エレベーター】 | 1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です！大通り沿いのわかりやすい立地です！機械警備でセキュリティ万全です！
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7階 | N 59.06坪 (195.24m2) |
944,960 (16,000) |
7,677,800 (10ヶ月) |
無 | 即日 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5階 | G 52.02坪 (171.97m2) |
702,000 (13,496) |
3,276,000 (6ヶ月) |
1.0ヶ月 | 即日 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2階 | G 49.84坪 (164.75m2) |
545,455 (10,944) |
4,000,000 (8ヶ月) |
1.0ヶ月 | 2025/11 下旬 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2階 | G 52.92坪 (174.94m2) |
720,001 (13,606) |
1,963,638 (3ヶ月) |
1.0ヶ月 | 即日 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1階 | N 51.55坪 (170.41m2) |
1,185,650 (23,000) |
6,186,000 (6ヶ月) |
無 | 2026/2 中旬 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5階 | G 56.78坪 (187.70m2) |
1,135,600 (20,000) |
11,356,000 (10ヶ月) |
2.0ヶ月 | 即日 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1階 | G 40.00坪 (132.23m2) |
725,000 (18,125) |
4,110,000 (6ヶ月) |
1.0ヶ月 | 即日 |
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物件番号：074171
更新日：2025/11/6
さいたま市南区南浦和2-25-1
【竣工】1985/12
【階建て】地上3F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 【エントランス】 | |||
| 【駐車場】 | 無し | 【エレベーター】 | 無 |
JR京浜東北線・武蔵野線の2路線が利用可能！通り沿いの角ビル！2面採光の明るい室内！周辺には駐車場・駐輪場も多くアクセス性が高い！
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3階 | G 49.60坪 (163.97m2) |
711,819 (14,351) |
2,004,546 (3ヶ月) |
1.0ヶ月 | 即日 |
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物件番号：035105
更新日：2025/11/4
さいたま市大宮区宮町3-13-2
【竣工】1969/10(改修：2011)
【階建て】地上6F 、地下3F
【最寄駅】
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【耐震】 | 旧耐震＋補強済 or 基準OK | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 220.07坪 | 【エントランス】 | 平日・土開放 | |
| 【駐車場】 | 有り | 【エレベーター】 | 2基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です！管理の行き届いたきれいな共用スペースです！耐震補強済み！駐車場設備も完備しています！
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4階 | N 60.87坪 (201.22m2) |
852,180 (14,000) |
7,304,400 (12ヶ月) |
無 | 即日 |
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物件番号：083609
更新日：2025/11/6
さいたま市大宮区宮町2-59
【竣工】2026/6
【階建て】地上7F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 【エントランス】 | オートロック | ||
| 【駐車場】 | - | 【エレベーター】 | 1基 |
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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NEW7階 | G 51.54坪 (170.39m2) |
(未公開) | (未公開) | (未公開) | 2026/7 上旬 |
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物件番号：083608
更新日：2025/11/5
さいたま市大宮区大門町2-93
【竣工】2025/11
【階建て】地上9F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 46.21坪 | 【エントランス】 | ||
| 【駐車場】 | 無し | 【エレベーター】 | 1基 |
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
NEW3階 | G 46.21坪 (152.76m2) |
1,386,240 (30,000) |
7,762,920 (6ヶ月) |
1.0ヶ月 | 相談 |
|
|
NEW4階 | G 46.21坪 (152.76m2) |
1,386,240 (30,000) |
7,762,920 (6ヶ月) |
1.0ヶ月 | 相談 |
|
|
NEW5階 | G 46.21坪 (152.76m2) |
1,386,300 (30,000) |
7,763,280 (6ヶ月) |
1.0ヶ月 | 相談 |
|
|
NEW6階 | G 46.21坪 (152.76m2) |
1,386,300 (30,000) |
7,763,280 (6ヶ月) |
1.0ヶ月 | 相談 |
|
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NEW7階 | G 46.21坪 (152.76m2) |
1,386,300 (30,000) |
7,763,280 (6ヶ月) |
1.0ヶ月 | 相談 |
|
|
NEW8階 | G 46.21坪 (152.76m2) |
1,386,300 (30,000) |
7,763,280 (6ヶ月) |
1.0ヶ月 | 相談 |
|
|
NEW9階 | G 46.21坪 (152.76m2) |
1,386,300 (30,000) |
7,763,280 (6ヶ月) |
1.0ヶ月 | 相談 |
|
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※取引態様：媒介
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総数：27棟(40件)
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※取引態様：媒介
新耐震基準とは
新耐震基準とは 1981年6月1日以降の建築確認において適用されている構造基準のこと。
1978年の宮城県沖地震を受けて改正され、震度6強から7に達する大規模地震で倒壊・崩壊しない、震度5強程度の中規模地震ではほとんど損傷しないように設定されている。
ただ、旧耐震基準でも、震度5強程度の揺れでも建物が倒壊しないような構造基準となっている。