大宮・浦和・さいたま新都心の地震に強いオフィス(30～40坪)
さいたまの大宮駅周辺、浦和駅周辺、さいたま新都心駅周辺にある地震に強い 新耐震基準を満たす貸事務所を掲載しています。
万が一の時の地震対策に、大事な社員と会社を守るための信頼性が高い賃貸ビルです。
大宮、浦和、さいたま新都心で賃貸オフィス物件を探す際に、耐震性を重要視される企業様にとって最適な物件を集めて掲載しています。
新耐震基準前の竣工物件でありながら、補強や審査で基準値ををクリアした安心度の高いオフィスビルも調査して掲載をしています。
大宮・浦和・さいたま新都心の新耐震基準の賃貸オフィスビル一覧
物件番号：083564
更新日：2026/1/27
さいたま市大宮区仲町2-61-3
【竣工】2025/12
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
35.48坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
白色を基調とした清潔感のある貸事務所！複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。(徒歩5分前後)整備された綺麗な沿いにあり視認性も高い立地です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 35.48坪
(117.28m2) |
798,000
(22,492) |
4,788,000
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：058703
更新日：2026/1/27
さいたま市大宮区吉敷町1-89-1
【竣工】1999/9
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
96.16坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
綺麗な御影石で覆った外観！旧中山道に面し窓が大きく採光性抜群！広いエントランス！駐車場完備！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 40.49坪
(133.85m2) |
601,102
(14,846) |
3,158,220
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：046016
更新日：2026/1/27
さいたま市大宮区宮町4-129
【竣工】1999/3
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
117.40坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
全面ガラスで覆った高級感ある外観の賃貸オフィスビル！綺麗なエントランスでセキュリティも万全！旧中山道に面し駐車場も完備の物件！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
N 31.61坪
(104.50m2) |
(未公開) |
10ヶ月 |
無 |
2026/4/1 |
|
物件番号：046017
更新日：2026/1/27
さいたま市大宮区宮町4-123
【竣工】1999/3
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
60.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
全面ガラス張りのグレード感のあるオフィスビルです。新耐震基準を満たした建物の貸事務所です。駐車場を完備した賃貸事務所物件です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
N 40.84坪
(135.00m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：045629
更新日：2026/2/3
さいたま市大宮区宮町4-138
【竣工】1998/5
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
75.48坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
大通り沿いの角ビルです。茶タイル張りの重厚感ある綺麗なオフィスビルです。トイレ男女別、OAフロアの設備が整った貸室内です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
N 32.83坪
(108.53m2) |
(未公開) |
10ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：071102
更新日：2026/1/16
さいたま市南区南浦和2-36-11
【竣工】1991/3
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
38.20坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
南浦和駅より徒歩1分！交通アクセス良好！清潔感のある色合いのデザイン性の高いビル！明るく開放感のあるエントランス！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
G 33.64坪
(111.21m2) |
380,000
(11,296) |
1,900,000
(5ヶ月) |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：081846
更新日：2026/1/20
さいたま市南区南本町1-16-9
【竣工】1989/7
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
30.01坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス抜群！茶色を基調とした落ち着いた印象のオフィス！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
G 30.01坪
(99.22m2) |
300,100
(10,000) |
1,512,600
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：083104
更新日：2026/1/20
さいたま市浦和区前地3-8-13
【竣工】1987/3
【階建て】地上3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
56.04坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
無 |
外観が白色で清潔感のある外観の建物です。住宅密集地から駅前での動線で朝晩の人通りが多いです。駐輪場完備で顧客誘致の業種向きです。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 31.02坪
(102.55m2) |
310,200
(10,000) |
1,861,200
(6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
2-3階 |
G 35.17坪
(116.27m2) |
351,700
(10,000) |
2,110,200
(6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：078709
更新日：2026/1/14
さいたま市大宮区桜木町2-8-3
【竣工】1986/10
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
38.70坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。24時間出入りが自由なエントランスです。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 38.70坪
(127.93m2) |
730,000
(18,863) |
4,200,000
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
|
6階 |
G 38.70坪
(127.93m2) |
730,000
(18,863) |
4,200,000
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：083031
更新日：2026/1/13
さいたま市南区南本町1-10-1
【竣工】1986/5
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
未調査 |
一ツ木通り沿いの角ビルで視認性良好！西側の窓からは氷川神社の緑が映えます！周辺には百貨店含め店舗も多く利便性高い！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 40.00坪
(132.23m2) |
725,000
(18,125) |
4,110,000
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
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物件番号：076242
更新日：2026/1/20
さいたま市浦和区本太2-9-24
【竣工】1986/3
【階建て】地上2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
無 |
敷地が広く道路から離れているため静かです！郵便局まで徒歩1分以内で便利です！希少な男女別トイレの物件です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 39.02坪
(129.00m2) |
542,000
(13,890) |
1,500,000
(3ヶ月) |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
新耐震基準とは
新耐震基準とは 1981年6月1日以降の建築確認において適用されている構造基準のこと。
1978年の宮城県沖地震を受けて改正され、震度6強から7に達する大規模地震で倒壊・崩壊しない、震度5強程度の中規模地震ではほとんど損傷しないように設定されている。
ただ、旧耐震基準でも、震度5強程度の揺れでも建物が倒壊しないような構造基準となっている。
