大宮・浦和・さいたま新都心の地震に強いオフィス(30～40坪)
さいたまの大宮駅周辺、浦和駅周辺、さいたま新都心駅周辺にある地震に強い 新耐震基準を満たす貸事務所を掲載しています。
万が一の時の地震対策に、大事な社員と会社を守るための信頼性が高い賃貸ビルです。
大宮、浦和、さいたま新都心で賃貸オフィス物件を探す際に、耐震性を重要視される企業様にとって最適な物件を集めて掲載しています。
新耐震基準前の竣工物件でありながら、補強や審査で基準値ををクリアした安心度の高いオフィスビルも調査して掲載をしています。
大宮・浦和・さいたま新都心の新耐震基準の賃貸オフィスビル一覧
物件番号：073940
更新日：2025/8/26
さいたま市大宮区桜木町4-213
【竣工】2007/3
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。ベージュを基調とした温かみのある外観です。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 35.47坪
(117.26m2) |
798,075
(22,500) |
5,675,200
(8ヶ月) |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：046017
更新日：2025/9/2
さいたま市大宮区宮町4-123
【竣工】1999/3
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
60.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
全面ガラス張りのグレード感のあるオフィスビルです。新耐震基準を満たした建物の貸事務所です。駐車場を完備した賃貸事務所物件です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 40.84坪
(135.00m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
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物件番号：045629
更新日：2025/9/8
さいたま市大宮区宮町4-138
【竣工】1998/5
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
75.48坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
大通り沿いの角ビルです。茶タイル張りの重厚感ある綺麗なオフィスビルです。トイレ男女別、OAフロアの設備が整った貸室内です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
N 32.83坪
(108.53m2) |
(未公開) |
10ヶ月 |
無 |
2025/11/27 |
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物件番号：045658
更新日：2025/8/25
さいたま市大宮区桜木町2-340
【竣工】1991/10
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
85.48坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
白色のパネルで覆った綺麗な外観の貸しビル！広くて綺麗なエントランスでセキュリティも万全！OAフロア・機械警備・光ファイバーの設備を完備！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
G 32.05坪
(105.95m2) |
608,950
(19,000) |
5,769,000
(12ヶ月) |
無 |
2025/9/1 |
|
物件番号：071102
更新日：2025/9/2
さいたま市南区南浦和2-36-11
【竣工】1991/3
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
38.20坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
南浦和駅より徒歩1分！交通アクセス良好！清潔感のある色合いのデザイン性の高いビル！明るく開放感のあるエントランス！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
G 33.64坪
(111.21m2) |
380,000
(11,296) |
1,900,000
(5ヶ月) |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：082570
更新日：2025/9/12
さいたま市浦和区北浦和4-1-11
【竣工】1989/3
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
白を基調とした明るい印象の外観です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 201 |
G 31.45坪
(103.97m2) |
440,000
(13,991) |
1,200,000
(3ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：083104
更新日：2025/9/9
さいたま市浦和区前地3-8-13
【竣工】1987/3
【階建て】地上3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
56.04坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
無 |
外観が白色で清潔感のある外観の建物です。住宅密集地から駅前での動線で朝晩の人通りが多いです。駐輪場完備で顧客誘致の業種向きです。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW2-3階 2-B+3-B |
G 35.17坪
(116.27m2) |
351,700
(10,000) |
2,110,200
(6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
NEW2階 A |
G 31.02坪
(102.55m2) |
310,200
(10,000) |
1,861,200
(6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：083031
更新日：2025/9/11
さいたま市南区南本町1-10-1
【竣工】1986/5
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
未調査 |
一ツ木通り沿いの角ビルで視認性良好！西側の窓からは氷川神社の緑が映えます！周辺には百貨店含め店舗も多く利便性高い！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 101号室 |
G 40.00坪
(132.23m2) |
725,000
(18,125) |
4,110,000
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：044542
更新日：2025/9/4
さいたま市大宮区上小町516
【竣工】1985/10
【階建て】地上3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
74.51坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
緑豊かな閑静な環境にある賃貸物件です！重厚感のある佇まい！しっかりとした印象です！光ケーブルMDFまで導入済み、室外男女別トイレ完備です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 南側 |
N 37.50坪
(123.97m2) |
562,500
(15,000) |
2,700,000
(6ヶ月) |
無 |
2025/11
中旬 |
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物件番号：083376
更新日：2025/8/20
さいたま市大宮区桜木町2-370
【竣工】1984/4
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
30.49坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
前面は窓で採光性高い！人通りも多い立地で視認性も良好！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 30.49坪
(100.80m2) |
390,000
(12,791) |
2,640,000
(8ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：082300
更新日：2025/9/5
さいたま市中央区新都心7-2
【竣工】2025/12
【階建て】地上12F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
499.87坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
8基 |
さいたま新都心駅から徒歩7分の立地です！カーテンウォールで覆ったデザイン性の高い外観です！充実した設備環境で快適なオフィス空間です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 C区画 |
N 30.95坪
(102.31m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
2026/1
予定 |
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物件番号：083486
更新日：2025/9/9
さいたま市大宮区大成町1-190-1
【竣工】1986/2
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
31.60坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW4階 |
G 31.54坪
(104.27m2) |
330,000
(10,463) |
1,800,000
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
新耐震基準とは
新耐震基準とは 1981年6月1日以降の建築確認において適用されている構造基準のこと。
1978年の宮城県沖地震を受けて改正され、震度6強から7に達する大規模地震で倒壊・崩壊しない、震度5強程度の中規模地震ではほとんど損傷しないように設定されている。
ただ、旧耐震基準でも、震度5強程度の揺れでも建物が倒壊しないような構造基準となっている。
