大宮・浦和・さいたま新都心の地震に強いオフィス
さいたまの大宮駅周辺、浦和駅周辺、さいたま新都心駅周辺にある地震に強い 新耐震基準を満たす貸事務所を掲載しています。
万が一の時の地震対策に、大事な社員と会社を守るための信頼性が高い賃貸ビルです。
大宮、浦和、さいたま新都心で賃貸オフィス物件を探す際に、耐震性を重要視される企業様にとって最適な物件を集めて掲載しています。
新耐震基準前の竣工物件でありながら、補強や審査で基準値ををクリアした安心度の高いオフィスビルも調査して掲載をしています。
大宮・浦和・さいたま新都心の新耐震基準の賃貸オフィスビル一覧
物件番号：060505
更新日：2025/6/17
さいたま市大宮区桜木町1-9-1
【竣工】1990/3
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
132.92坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
全面ガラス張りのグレード感あふれるビルです！大通り沿いのわかりやすい立地です！広々としたエントランスのハイグレード賃貸オフィスです！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1-1階 |
N 119.20坪
(394.05m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
2025/8/1 |
|
物件番号：073209
更新日：2025/6/30
さいたま市南区南浦和2-41-4
【竣工】1990/2
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
72.55坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。白を基調とした明るい印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 63.04坪
(208.40m2) |
1,008,640
(16,000) |
7,060,480
(8ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：053653
更新日：2025/6/3
さいたま市浦和区高砂2-14-18
【竣工】1990/2
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。トイレは室外で男女別にわかれています。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
N 109.31坪
(361.36m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：081846
更新日：2025/6/2
さいたま市南区南本町1-16-9
【竣工】1989/7
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
30.01坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス抜群！茶色を基調とした落ち着いた印象のオフィス！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
G 30.01坪
(99.22m2) |
338,000
(11,262) |
1,740,000
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：082570
更新日：2025/6/23
さいたま市浦和区北浦和4-1-11
【竣工】1989/3
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
白を基調とした明るい印象の外観です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 52.92坪
(174.94m2) |
720,001
(13,606) |
3,272,730
(5ヶ月) |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：083311
更新日：2025/6/11
さいたま市浦和区常盤10-8-5
【竣工】1988/2
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
白色を基調とした清潔感のあるマンション物件です！北浦和駅から徒歩6分の駅近好立地にある建物です！１階路面に面した貸室は来店型業種向きの物件です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 115.21坪
(380.86m2) |
1,728,150
(15,000) |
17,281,500
(10ヶ月) |
無 |
2025/7
下旬 |
|
物件番号：081329
更新日：2025/6/23
さいたま市南区根岸1-6-12
【竣工】1988/1
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
白色を基調とした清潔感のある貸事務所です。複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。窓が多く明るい貸室内で気持ちよく仕事が出来ます。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 F号室 |
G 58.41坪
(193.09m2) |
616,555
(10,556) |
1,759,665
(3ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：039185
更新日：2025/6/26
さいたま市大宮区宮町1-114-1
【竣工】1987/7(改修：2021)
【階建て】地上8F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
480.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
3基 |
角地に位置しているので視認性に優れています。ガラス張りの外観は重厚感のある佇まいです。個別空調、OAフロア完備で設備対応が充実しています。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 D |
N 69.22坪
(228.83m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2025/7/1 |
|
|
7階 A |
N 71.87坪
(237.59m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：046013
更新日：2025/6/5
さいたま市浦和区北浦和4-5-5
【竣工】1987/6
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
261.57坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
駅から徒歩1分でアクセス性・視認性良好共に抜群！カーテンウォールの重厚感のある物件！EV2基・OAフロア・男女別トイレなど設備面充実！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 39.37坪
(130.15m2) |
(未公開) |
10ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：044420
更新日：2025/6/30
さいたま市大宮区仲町1-104
【竣工】1987/3
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
129.52坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
旧中山道に面した分かりやすい物件！ベージュ色のタイルで覆った温かみのある賃貸オフィスビル！セキュリティシステム、駐車場を完備！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
N 72.78坪
(240.60m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
2025/11 |
|
物件番号：039187
更新日：2025/6/6
さいたま市大宮区宮町2-81
【竣工】1986/11
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
293.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
3基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好！ベージュ色タイルで覆った温かみのある外観！リニューアルを施した広くて綺麗なエントランス！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
N 38.00坪
(125.62m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2025/8/23 |
|
物件番号：077112
更新日：2025/6/30
さいたま市大宮区桜木町4-244-1
【竣工】1986/6
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
50.03坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です！落ち着いた色合いで清潔感のある外観です！トイレは室内で男女別になっています！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 50.04坪
(165.41m2) |
750,450
(15,000) |
9,005,400
(12ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：045626
更新日：2025/6/27
さいたま市大宮区仲町3-13-1
【竣工】1986/6(改修：2004)
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
200.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
大宮区役所の近くで何かと便利な場所！ベージュ色の外観で温かみのあるオフィスビル！綺麗なエントランス！設備の充実した大型物件！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW8階 |
N 36.31坪
(120.05m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2025/9 |
|
物件番号：083031
更新日：2025/6/11
さいたま市南区南本町1-10-1
【竣工】1986/5
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
未調査 |
一ツ木通り沿いの角ビルで視認性良好！西側の窓からは氷川神社の緑が映えます！周辺には百貨店含め店舗も多く利便性高い！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 101号室 |
G 40.00坪
(132.23m2) |
725,000
(18,125) |
4,110,000
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：058578
更新日：2025/6/5
さいたま市浦和区高砂3-2-10
【竣工】1985/9(改修：2024)
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
43.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
浦和駅西口の県庁通り沿いにあり視認性の高い物件です！シックなデザインのお洒落なエントランスです！機械警備でセキュリティ万全です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 41.79坪
(138.15m2) |
728,640
(17,436) |
4,011,840
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
|
3階 |
G 42.41坪
(140.20m2) |
759,765
(17,915) |
4,198,590
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：045879
更新日：2025/6/30
さいたま市大宮区桜木町4-240
【竣工】1985/8
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
96.80坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。白を基調とした明るい印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
N 96.80坪
(320.00m2) |
1,452,000
(15,000) |
13,939,200
(12ヶ月) |
無 |
相談 |
|
物件番号：045644
更新日：2025/6/17
さいたま市大宮区宮町1-36
【竣工】1984/12
【階建て】地上6F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
52.25坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能でアクセス良好です。白を基調とした明るい印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 52.25坪
(172.73m2) |
836,000
(16,000) |
6,792,500
(10ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：045645
更新日：2025/6/6
さいたま市大宮区下町1-51
【竣工】1984/11
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
99.20坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。白を基調とした明るい印象の外観です。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 99.20坪
(327.94m2) |
1,488,000
(15,000) |
11,904,000
(10ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：045890
更新日：2025/6/30
さいたま市大宮区宮町1-89
【竣工】1980/4(改修：2013)
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
69.56坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。白色を基調とした清潔感のある貸事務所です。人通りが多い周辺環境で店舗が多いです。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 69.67坪
(230.32m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
6階 |
G 69.67坪
(230.32m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：045639
更新日：2025/6/17
さいたま市大宮区宮町1-24
【竣工】1979/10
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
54.42坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
周辺には飲食店・金融機関が沢山あります！築年数を感じさせない清潔感のある印象です！機械警備・男女別トイレと機能的な設備です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 54.43坪
(179.92m2) |
898,000
(16,498) |
4,490,000
(5ヶ月) |
1.0ヶ月 |
2025/9/1 |
|
物件番号：035105
更新日：2025/6/2
さいたま市大宮区宮町3-13-2
【竣工】1969/10(改修：2011)
【階建て】地上6F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
220.07坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です！管理の行き届いたきれいな共用スペースです！耐震補強済み！駐車場設備も完備しています！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 A号室 |
N 60.87坪
(201.22m2) |
852,180
(14,000) |
7,304,400
(12ヶ月) |
無 |
2025/10/1 |
|
物件番号：083277
更新日：2025/5/30
さいたま市大宮区桜木町1-321-1
【竣工】2025/4
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
32.71坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
1基 |
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 32.71坪
(108.13m2) |
669,091
(20,455) |
6,290,910
(10ヶ月) |
無 |
即日 |
|
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
新耐震基準とは
新耐震基準とは 1981年6月1日以降の建築確認において適用されている構造基準のこと。
1978年の宮城県沖地震を受けて改正され、震度6強から7に達する大規模地震で倒壊・崩壊しない、震度5強程度の中規模地震ではほとんど損傷しないように設定されている。
ただ、旧耐震基準でも、震度5強程度の揺れでも建物が倒壊しないような構造基準となっている。
