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大宮・浦和・さいたま新都心の大型賃貸オフィス特集

大宮駅・浦和駅・さいたま新都心駅周辺の大型賃貸オフィスビルをお探しの方へ向けた特集ページです。基準階200坪以上の物件を掲載しています。駅近でアクセスに優れ、耐震性や設備面も充実したハイグレードな物件を掲載。営業拠点の拡大や本社移転を検討されている企業様に最適です。広さ・立地・機能性を兼ね備えた最新の空室情報を随時更新していますので、ぜひご覧ください。
※ご希望の条件に合う物件が見つからない場合は、お気軽にお問合せフォームよりご相談ください。

大宮・浦和・さいたま新都心のおすすめ大型オフィスビル一覧

物件番号：082300

更新日：2026/7/22

大宮サウスゲートフロント

さいたま市中央区新都心7-2

【竣工】2025/12

【階建て】地上12F 、地下1F

【最寄駅】

さいたま新都心駅	7分
北与野駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

499.87坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

8基

さいたま新都心駅から徒歩7分の立地です！カーテンウォールで覆ったデザイン性の高い外観です！充実した設備環境で快適なオフィス空間です！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	N 47.60坪 (157.36m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日
3階	N 138.27坪 (457.09m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日
6階	N 47.77坪 (157.92m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日
8階	N 501.56坪 (1658.06m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日
9階	N 501.56坪 (1658.06m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日

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物件番号：056806

更新日：2026/8/5

大宮下町1丁目ビル

さいたま市大宮区下町1-8-1

【竣工】2009/8

【階建て】地上8F

【最寄駅】

大宮駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

216.48坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

大きなガラスで覆ったグレードの高い貸しビル！落ち着いた色合いで清潔感のある賃貸オフィス！大理石の豪華なエントランス！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	N 45.88坪 (151.67m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2026/12/1

物件番号：045662

更新日：2026/7/7

シーノ大宮ノースウィング

さいたま市大宮区桜木町1-10-16

【竣工】2004/3

【階建て】地上20F 、地下1F

【最寄駅】

大宮駅

6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

322.48坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

7基

大宮駅からデッキを通って直通アクセス可能な最高の立地の物件です！カード式セキュリティ、OAフロア、天井高2.7mの豪華な内装です！2004年に竣工の新耐震基準を満たした物件です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	13階	N 215.36坪 (711.94m²)	(未公開)	(未公開)	無	2026/11/1

物件番号：040258

更新日：2026/8/3

明治安田生命さいたま新都心ビル

さいたま市中央区新都心11-2

【竣工】2002/3

【階建て】地上35F 、地下3F

【最寄駅】

さいたま新都心駅	1分
北与野駅	7分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

408.68坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

18基

生活支援施設、業務支援施設を備え快適なオフィスライフをサポート！オフィス設備が充実したハイスペックな高層オフィスビル！非常用電源、制震構造の地震対策を施したビル！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
20階	N 84.22坪 (278.41m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日
NEW29階	N 91.79坪 (303.44m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2027/3/1
31階	N 182.79坪 (604.26m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2026/12/1