さいたま新都心(200坪以上)の貸事務所・賃貸オフィス一覧
さいたま新都心は大規模開発がさらに進む注目のエリア
さいたま新都心は、新幹線が利用できる大宮駅から１駅隣にあり、2000年に街開きが行われた旧国鉄車両基地跡地の開発エリアです。複合商業施設、さいたまスーパーアリーナを代表する文化施設の他、大型高層オフィスビルがありオフィスの出店や関東拠点の統合に最適な立地になります。現在も開発は進み、東側は産業道路、西側は国道17号線と北与野駅周辺までの約200ヘクタールまで拡大予定です。さらに合計1400戸の大型分譲マンションが建設中で人の流れが活性化する街です。
このページでは、そんなさいたま新都心エリアの200坪以上の貸事務所を表示しています。
さいたま新都心(さいたま)の賃料相場
さいたま新都心(さいたま)エリアの平均賃料
さいたま新都心で募集している物件の、１坪あたりの賃料（共益費を含む）の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。
- 20～40坪 未調査
- 40～60坪 未調査
- 60～100坪 未調査
- 100坪以上 未調査
さいたま新都心(さいたま)エリアの募集賃料
さいたま新都心の１坪あたりの賃料（共益費を含む）価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。
【2025/04/01更新】
さいたま新都心周辺エリアのオフィス環境
さいたまスーパーアリーナ
さいたま新都心周辺エリアは、埼玉県内でも特に近代的なビジネス環境が整ったエリアで、大規模オフィスビルや行政機関、商業施設が集積しています。JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線が乗り入れ、東京駅や新宿、上野方面へのアクセスもスムーズで、都心に近い利便性の高さが魅力です。
このエリアには、大手企業の本社・支社、IT・金融・行政関連のオフィスが多く、「さいたまスーパーアリーナ」「合同庁舎」「けやきひろば」などの施設が点在しています。特に「ランド・アクシスタワー」や「明治安田生命さいたま新都心ビル」など、最新設備を備えたハイグレードオフィスが揃い、企業の成長を支える環境が整っています。
また、「コクーンシティ」や飲食店・カフェも多く、ビジネスランチや商談にも便利な立地です。さらに、緑豊かな公園や広場もあり、リフレッシュできる環境がある点も魅力のひとつです。
さいたま新都心は、東京都心に比べてオフィス賃料が比較的リーズナブルで、コストパフォーマンスに優れたビジネス拠点としても人気があります。利便性と快適なオフィス環境を兼ね備えたこのエリアで、理想のオフィスを見つけてみませんか？
