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池袋駅(40～60坪)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

池袋駅は賑やかな環境で集客力、求人力ある立地。

池袋駅はJR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、副都心線、西武新宿線が乗り入れる駅です。東京の北側や、埼玉エリアからのアクセスがよく人気がある地域です。池袋駅は、高層オフィスビルや賑やかな繁華街があり、集客力や求人力がある人気エリアです。大型ビルの一室から、小型ビルまで様々なオフィスがあるのが特徴です。
このページでは、そんな池袋駅周辺の40～60坪の貸事務所を表示しています。

総数：21棟(26件)
  • 1
池袋伊藤ビルの外観
物件番号：077302
更新日：2025/4/2
池袋伊藤ビル
豊島区東池袋1-3-5
【竣工】1990/1
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
池袋駅1分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 41.24坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
池袋伊藤ビルは、東京都豊島区東池袋1丁目に位置し、JR山手線・埼京線、西武池袋線、東京メトロ有楽町線・副都心線といった複数の路線が乗り入れる池袋駅から徒歩わずか1分という、JR池袋駅東口…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 8階 G 41.24坪
(136.33m2)		 1,237,200
(30,000)		 14,846,400
(12ヶ月)		 2.0ヶ月 即日
吉大ビルの外観
物件番号：066480
更新日：2025/4/10
吉大ビル
豊島区西池袋1-15-7
【竣工】1978/4
【階建て】地上10F
【最寄駅】
池袋駅1分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 46.39坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 無
吉大ビルは、東京都豊島区西池袋一丁目に位置するオフィスビルです。JR山手線・埼京線・東武東上線・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線の池袋駅から徒歩1分という、駅至近の抜群のアクセス…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 3階
301号室		 G 46.39坪
(153.37m2)		 850,000
(18,323)		 8,418,624
(12ヶ月)		 有 2025/9
上旬
地得ビルの外観
物件番号：027073
更新日：2025/4/24
地得ビル
豊島区西池袋1-29-2
【竣工】1973/10
【階建て】地上12F 、地下3F
【最寄駅】
池袋駅1分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 48.00坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
地得ビルは、東京都豊島区西池袋1-29-2に位置する利便性の高いオフィスビルです。このビルの大きな魅力は、池袋駅から徒歩1分という驚くべきアクセスの良さ。JR山手線をはじめ、丸ノ内線や有楽町…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 4階 G 48.00坪
(158.68m2)		 768,000
(16,000)		 6,240,000
(10ヶ月)		 無 相談
通常図面
 5階 G 48.00坪
(158.68m2)		 768,000
(16,000)		 6,240,000
(10ヶ月)		 無 相談
丸栄ビルの外観
物件番号：027021
更新日：2025/4/3
丸栄ビル
豊島区西池袋3-22-13
【竣工】1973/10
【階建て】地上6F
【最寄駅】
池袋駅2分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 47.01坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
丸栄ビルは、東京都豊島区西池袋3-22-13に位置する、便利なアクセスが魅力のオフィスビルです。このビルの特長は、池袋駅の主要路線に近いこと。有楽町線は徒歩2分、副都心線は徒歩3分、さらにJR…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 5階 G 47.01坪
(155.41m2)		 681,645
(14,500)		 4,512,960
(8ヶ月)		 無 即日
山の手ビル東館の外観
物件番号：027458
更新日：2025/4/24
山の手ビル東館
豊島区南池袋1-19-12
【竣工】1974/1(改修：2010)
【階建て】地上12F 、地下1F
【最寄駅】
池袋駅2分
 【耐震】 旧耐震＋補強済 or 基準OK
【基準階】 79.94坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
東京都豊島区南池袋に位置する「山の手ビル東館」は、オフィス物件をお探しの企業様にとって非常に魅力的な選択肢です。池袋駅から徒歩2分というアクセスの良さが大きな特長であり、西武池袋線、…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 4階
A号室		 G 60.07坪
(198.61m2)		 1,291,505
(21,500)		 6,487,560
(6ヶ月)		 無 即日
通常図面
 8階
A号室		 G 60.07坪
(198.58m2)		 1,291,505
(21,500)		 6,487,560
(6ヶ月)		 無 即日
通常図面
 9階
A号室		 G 60.07坪
(198.61m2)		 1,291,505
(21,500)		 6,487,560
(6ヶ月)		 無 即日
通常図面
 10階
A号室		 G 60.07坪
(198.61m2)		 1,291,505
(21,500)		 6,487,560
(6ヶ月)		 無 即日
通常図面
 11階 G 48.89坪
(161.63m2)		 1,051,135
(21,500)		 5,280,120
(6ヶ月)		 無 即日
いちご南池袋ビルの外観
物件番号：027448
更新日：2025/4/23
いちご南池袋ビル
豊島区南池袋2-27-17
【竣工】1998/5
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
池袋駅3分
東池袋駅8分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 63.23坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
池袋駅から徒歩3分でフットワーク抜群！南池袋公園近くの緑に囲まれた好環境！大理石の外観、綺麗に管理されたエントランス！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 NEW8階 G 41.32坪
(136.61m2)		 888,380
(21,500)		 10,660,560
(12ヶ月)		 無 2025/9/1
藤久ビル別館の外観
物件番号：051996
更新日：2025/3/28
藤久ビル別館
豊島区西池袋1-18-6
【竣工】1976/9
【階建て】地上8F
【最寄駅】
池袋駅3分
 【耐震】 旧耐震＋補強済 or 基準OK
【基準階】 46.25坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
藤久ビル別館は、東京都豊島区西池袋1-18-6に位置する便利なオフィスビルです。このビルの最大の魅力は、池袋駅から徒歩3分という抜群のアクセスの良さ。JR山手線や東武東上線をはじめ、地下鉄の…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 2階 G 46.25坪
(152.90m2)		 925,000
(20,000)		 6,937,500
(10ヶ月)		 無 即日
西池袋TSビルの外観
物件番号：026985
更新日：2025/4/8
西池袋TSビル
豊島区西池袋3-1-15
【竣工】1990/12(改修：2009)
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
池袋駅3分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 109.96坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
西池袋TSビルは、東京都豊島区西池袋3丁目に位置する地上10階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。1990年12月に竣工し、新耐震基準に適合した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の構造で、安心し…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 1階 N 60.13坪
(198.78m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2025/8/16
東池袋ISKビルの外観
物件番号：056903
更新日：2025/4/15
東池袋ISKビル
豊島区東池袋1-23-8
【竣工】2009/3
【階建て】地上8F
【最寄駅】
池袋駅4分
東池袋駅7分
東池袋四丁目駅8分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 50.01坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
東京都豊島区東池袋1丁目に位置する「東池袋ISKビル」は、2009年3月に竣工した賃貸オフィスビルです。JR山手線や東京メトロ丸ノ内線・有楽町線の池袋駅から徒歩4分という好立地にあり、通勤の利…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 5階 G 50.01坪
(165.32m2)		 (未公開) 5ヶ月 1.0ヶ月 2025/9/1
倉田ビルの外観
物件番号：026510
更新日：2025/4/23
倉田ビル
豊島区池袋2-42-6
【竣工】1990/3
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
池袋駅5分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 36.87坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
劇場通り沿いの角ビル！分かりやすく視認性抜群です！石張りのエントランスは重厚感があり、キレイに管理されています！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手抜群です！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 NEW2階 G 42.32坪
(139.90m2)		 680,000
(16,068)		 2,600,000
(4ヶ月)		 1.5ヶ月 2025/7
タカセビル別館の外観
物件番号：027150
更新日：2025/3/31
タカセビル別館
豊島区東池袋1-25-9
【竣工】1983/5
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
東池袋駅3分
池袋駅5分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 70.54坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
タカセビル別館は、東京都豊島区東池袋1-25-9に位置する利便性の高いオフィスビルです。有楽町線の東池袋駅から徒歩3分、JR山手線、埼京線、西武池袋線の池袋駅から徒歩5分という非常に便利な立…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 4階 G 50.22坪
(166.15m2)		 863,784
(17,200)		 7,533,000
(10ヶ月)		 無 即日
太陽ビルの外観
物件番号：027243
更新日：2025/4/1
太陽ビル
豊島区東池袋1-19-10
【竣工】1971/1
【階建て】地上6F 、地下1F
【最寄駅】
池袋駅5分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 67.11坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
太陽ビルは、東京都豊島区東池袋1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。池袋駅から徒歩5分というアクセスの良さが特徴で、JR山手線や埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ有楽町線や副都…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 B1階 G 52.64坪
(174.01m2)		 1,500,000
(28,495)		 9,000,000
(6ヶ月)		 1.0ヶ月 相談
アスライン池袋の外観
物件番号：027344
更新日：2025/4/1
アスライン池袋
豊島区東池袋1-23-3
【竣工】2019/10
【階建て】地上6F 、地下2F
【最寄駅】
池袋駅5分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 50.55坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
アスライン池袋は、東京都豊島区東池袋1丁目に位置し、池袋駅から徒歩5分という利便性の高い場所に建つ、2019年竣工の比較的新しいオフィスビルです。JR山手線や埼京線、東京メトロ有楽町線、東…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 B1階 G 57.01坪
(188.46m2)		 2,208,000
(38,730)		 16,000,000
(8ヶ月)		 1.0ヶ月 即日
南大和ビルの外観
物件番号：027482
更新日：2025/4/9
南大和ビル
豊島区南池袋2-31-5
【竣工】2023/9
【階建て】地上8F
【最寄駅】
東池袋駅3分
池袋駅7分
東池袋四丁目駅7分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 46.84坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
南大和ビルは、2023年に竣工されたモダンなデザインが特徴のオフィスビルで、東京都豊島区南池袋2-31-5に位置しています。東京メトロ有楽町線の東池袋駅から徒歩3分、JR山手線や埼京線、東京メト…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 1階 G 42.18坪
(139.44m2)		 1,223,220
(29,000)		 11,388,600
(10ヶ月)		 無 即日
パレス南池袋の外観
物件番号：027478
更新日：2025/4/4
パレス南池袋
豊島区南池袋2-47-6
【竣工】1979/3
【階建て】地上11F
【最寄駅】
東池袋駅2分
池袋駅7分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 63.00坪 【エントランス】
【駐車場】 - 【エレベーター】 1基
パレス南池袋は、東京都豊島区南池袋二丁目に位置するオフィスビルです。有楽町線の東池袋駅から徒歩2分、JR山手線・埼京線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる池袋駅からも徒歩7分と…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 2階
202号室		 G 46.00坪
(152.07m2)		 690,000
(15,000)		 3,000,000
(65,217)		 2.0ヶ月 即日
ユニティ池袋の外観
物件番号：027394
更新日：2025/4/24
ユニティ池袋
豊島区南池袋2-35-4
【竣工】1990/7
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
東池袋駅5分
雑司が谷駅6分
池袋駅9分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 48.67坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
ユニティ池袋は、豊島区南池袋2-35-4にある物件です。徒歩5分圏内で東京メトロ有楽町線の東池袋駅、徒歩6分圏内で東京メトロ副都心線の雑司が谷駅、徒歩9分圏内でJR各線・東京メトロ丸ノ内線等の…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 3階 G 49.12坪
(162.38m2)		 1,228,000
(25,000)		 (未公開) 無 2025/7
上旬
丸信第一ビルの外観
物件番号：069058
更新日：2025/4/25
丸信第一ビル
豊島区池袋4-28-8
【竣工】1980/5
【階建て】地上5F
【最寄駅】
池袋駅10分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 35.00坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 無
レンガ調の落ち着いた雰囲気が感じられらるオフィスビルです。幅員がある一方通行の前面道路で車付けがしやすい環境です。東側に大きな窓があり採光性のある貸室内です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 1階 G 40.53坪
(134.00m2)		 450,000
(11,103)		 1,800,000
(4ヶ月)		 1.0ヶ月 即日
東池袋SSビルの外観
物件番号：027165
更新日：2025/4/16
東池袋SSビル
豊島区東池袋3-20-3
【竣工】1989/12
【階建て】地上4F 、地下1F
【最寄駅】
向原駅7分
東池袋駅8分
池袋駅11分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 102.80坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
東池袋SSビルは、東京都豊島区東池袋3丁目に位置するオフィスビルで、1989年12月に竣工した建物です。地上4階・地下1階の構造で、鉄骨造（S造）を採用し、新耐震基準に適合した耐震性の高い設計…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 1階
B号室		 G 54.12坪
(178.91m2)		 757,680
(14,000)		 5,195,520
(8ヶ月)		 1.0ヶ月 即日
マンションセントポールの外観
物件番号：027016
更新日：2025/4/3
マンションセントポール
豊島区西池袋5-21-6
【竣工】1980/8
【階建て】地上7F
【最寄駅】
要町駅5分
椎名町駅11分
池袋駅13分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
マンションセントポールは、東京都豊島区西池袋5丁目に所在する地上7階建ての賃貸オフィスです。1980年8月に竣工した鉄筋コンクリート造（RC造）の建物です。アクセス面では、東京メトロ有楽町線…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 6-7階
602号室		 G 45.77坪
(151.30m2)		 530,000
(11,579)		 1,920,000
(4ヶ月)		 1.0ヶ月 即日
東池袋五丁目ビルの外観
物件番号：027232
更新日：2025/4/2
東池袋五丁目ビル
豊島区東池袋5-7-3
【竣工】1989/5
【階建て】地上10F
【最寄駅】
東池袋駅2分
東池袋四丁目駅2分
雑司ヶ谷駅5分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 49.10坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
東京メトロ有楽町線・東池袋駅利用。ワンフロア約49坪の綺麗な貸事務所。東池袋五丁目ビルは豊島区東池袋5-7-3の物件です。東京メトロ有楽町線 東池袋駅より徒歩2分圏内、都電荒川線 東池袋四丁…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 7階 G 49.10坪
(162.34m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2025/6
上旬
目白寛永堂ビルの外観
物件番号：055034
更新日：2025/3/28
目白寛永堂ビル
豊島区目白3-14-3
【竣工】1989/3
【階建て】地上8F
【最寄駅】
目白駅1分
雑司が谷駅11分
池袋駅13分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 50.22坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
「目白寛永堂ビル」は、東京都豊島区目白3丁目に位置するオフィス物件で、1989年3月に竣工した堅牢なSRC造の建物です。地上8階建ての構造で、新耐震基準を満たしており、耐震性にも優れた設計と…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 5階 G 50.22坪
(166.02m2)		 828,630
(16,500)		 6,528,600
(10ヶ月)		 無 即日

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数：21棟(26件)
  • 1

(さいたま)の賃料相場

(さいたま)エリアの平均賃料

で募集している物件の、１坪あたりの賃料（共益費を含む）の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 20～40坪 未調査
  • 40～60坪 未調査
  • 60～100坪 未調査
  • 100坪以上 未調査

(さいたま)エリアの募集賃料

の１坪あたりの賃料（共益費を含む）価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2025/04/28更新】