新橋駅(40～60坪)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

新橋駅は虎ノ門や銀座に近く利便性高い。事務所物件が多い立地。

新橋駅は、JR山手線、京浜東北線、東海道線、横須賀線、そして東京メトロ銀座線、都営浅草線が乗り入れています。オフィスビル、賃貸事務所物件が多く「サラリーマンの街」という印象が強い新橋駅ですが、汐留地域の開発に伴いメディア関係も集まる街に変貌しました。また、虎ノ門エリアや銀座エリアへも近く利便性の高い地域です。
このページでは、そんな新橋駅周辺の40～60坪の貸事務所を表示しています。

物件番号：081653

更新日：2024/12/24

owns新橋

港区新橋1-14-8

【竣工】2024/12

【階建て】地上14F

【最寄駅】

新橋駅	1分
内幸町駅	3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

40.00坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

東京メトロ銀座線の新橋駅から1分、JR新橋駅から2分の好立地です！白とグレーのカラーリングがスタイリッシュな外観です！ワンフロア約40坪、自在なレイアウトが可能な貸室です！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 40.84坪 (135.01m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/1
3階	G 40.84坪 (135.01m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/1
4階	G 40.84坪 (135.01m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/2 予定
5階	G 40.84坪 (135.01m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/2 予定
6階	G 40.84坪 (135.01m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/1
7階	G 40.84坪 (135.01m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/1
8階	G 40.84坪 (135.01m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/1
9階	G 40.84坪 (135.01m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/1
10階	G 40.84坪 (135.01m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/1
11階	G 40.84坪 (135.01m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/1
12階	G 40.84坪 (135.01m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/2 予定
13階	G 40.84坪 (135.01m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/1

物件番号：013635

更新日：2024/12/23

日本生命新橋ビル

港区新橋1-18-16

【竣工】1971/11(改修：1993)

【階建て】地上9F 、地下3F

【最寄駅】

内幸町駅	1分
新橋駅	2分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

221.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

日本生命新橋ビルは東京都港区新橋1-18-16にある賃貸オフィスビルです。内幸町駅A2出口から出て外堀通り沿いに位置する分かりやすい立地です。白いタイル張りの清潔感のある外観です。大理石造り…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW6階	N 45.44坪 (150.23m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/4
	NEW8階	N 48.75坪 (161.17m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/4

物件番号：013597

更新日：2024/11/29

近鉄銀座中央通りビルⅡ

港区新橋1-7-11

【竣工】1989/9(改修：2019)

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新橋駅	2分
汐留駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

57.32坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新橋駅から徒歩2分圏内。新橋交差点前のオフィスビル。近鉄銀座中央通りビルⅡは港区新橋1丁目、東京メトロ銀座線・都営浅草線の新橋駅より徒歩2分圏内、JR線新橋駅より徒歩3分圏内、新橋駅近くの…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
5階	N 57.32坪 (189.49m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日
6階	N 57.32坪 (189.49m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日
7階	N 57.32坪 (189.49m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日

物件番号：058869

更新日：2024/12/18

マルイト新橋ビル

港区新橋3-11-1

【竣工】1992/6

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

新橋駅	3分
内幸町駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

40.39坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都港区新橋に位置するマルイト新橋ビルは、複数の路線が利用可能な利便性の高い賃貸オフィスビルです。JR各線の新橋駅から徒歩3分、東京メトロ銀座線・都営浅草線・ゆりかもめ線の新橋駅から…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 40.39坪 (133.52m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日

物件番号：013598

更新日：2024/12/19

末吉ビル

港区新橋2-10-5

【竣工】1964/3(改修：1997)

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

新橋駅	3分
内幸町駅	3分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

40.87坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

末吉ビルは、東京都港区新橋2-10-5に位置する、優れたアクセス性を誇るオフィスビルです。JR山手線、ゆりかもめ線、東京メトロ銀座線、都営浅草線の新橋駅、そして都営三田線内幸町駅からいずれ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 40.87坪 (135.11m²)	735,660 (18,000)	6,130,500 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：013618

更新日：2024/12/9

新橋原ビル

港区新橋2-10-5

【竣工】1994/8

【階建て】地上9F

【最寄駅】

新橋駅	3分
内幸町駅	3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

48.31坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新橋・赤レンガ通り沿い。ハイグレード賃貸オフィスビル。新橋原ビルは港区新橋2丁目、JR線新橋駅より徒歩2分圏内、東京メトロ銀座線・都営浅草線の新橋駅より徒歩3分圏内、新橋駅近く赤レンガ通…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 48.31坪 (159.70m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/4

物件番号：013740

更新日：2024/12/17

明宏ビル別館

港区新橋1-18-2

【竣工】1972/1

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

内幸町駅	1分
新橋駅	3分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

72.00坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。個別空調・OAフロア・男女別トイレと設備が充実しています。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 50.32坪 (166.35m²)	1,006,400 (20,000)	8,554,400 (10ヶ月)	無	2025/3/1

物件番号：013487

更新日：2024/12/23

池伝ビル

港区新橋2-12-5

【竣工】1988/11

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

内幸町駅	2分
新橋駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

48.04坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

内幸町駅から徒歩2分圏内。新橋エリアの賃貸オフィスビル。池伝ビルは港区新橋2丁目、都営三田線・内幸町駅より徒歩2分圏内と駅からのアクセス良好。日比谷通りから一本入った立地です。JR線、都…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 48.04坪 (158.84m²)	816,680 (17,000)	4,035,360 (6ヶ月)	1.0ヶ月	2025/2/28

物件番号：013424

更新日：2024/12/20

村松ビル

港区東新橋2-2-10

【竣工】1973/9(改修：1997)

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

新橋駅	4分
汐留駅	4分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

92.00坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

汐留駅徒歩4分・新橋駅徒歩4分！第一京浜沿いの好立地！交通アクセス抜群！銀座にも近くフットワークの良い立地！光ケーブル完備・シャワートイレ対応！設備が整った快適環境！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階 B	G 52.15坪 (172.08m²)	860,475 (16,500)	4,067,700 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：006198

更新日：2024/12/10

植松ビル

中央区銀座7-8-5

【竣工】1964/6(改修：1998)

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

銀座駅	3分
新橋駅	5分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

50.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

植松ビルは、東京都中央区銀座7丁目に位置するオフィスビルで、銀座エリアならではの利便性とステータスを兼ね備えています。このビルは1964年6月に竣工し、1998年にリニューアルを実施したこと…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 50.00坪 (165.29m²)	1,425,000 (28,500)	14,400,000 (12ヶ月)	無	即日

物件番号：014178

更新日：2024/12/23

1東洋海事ビル

港区西新橋1-16-3

【竣工】1980/3(改修：1993)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

内幸町駅	1分
新橋駅	5分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

57.23坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。大通りに面しているので視認性に優れています。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 57.23坪 (189.19m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/4

物件番号：014285

更新日：2024/12/13

内幸町1ビル

港区西新橋1-5-14

【竣工】1972/9(改修：2016)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

内幸町駅	2分
虎ノ門駅	3分
霞ヶ関駅	5分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

60.24坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数の駅が使える交通アクセスの良い立地です！大通り沿いに建ち、光の差し込む明るい貸事務所です！個別空調やOAフロアなどの設備が充実しています！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 60.30坪 (199.34m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/5

物件番号：014537

更新日：2024/12/4

新橋中央ビル

港区西新橋1-11-5

【竣工】2002/4

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

内幸町駅	3分
虎ノ門駅	4分
霞ヶ関駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

48.60坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新橋・虎ノ門エリアの美築賃貸オフィスビルです。新橋中央ビルは、東京都港区西新橋1-11-5に位置するオフィスビルで、2002年4月に竣工した8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造の建物です。耐震基準…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 48.60坪 (160.66m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日

物件番号：053969

更新日：2024/12/9

新橋エンタービル

港区新橋5-8-11

【竣工】2008/8

【階建て】地上12F 、地下1F

【最寄駅】

新橋駅	7分
虎ノ門ヒルズ駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

41.44坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

新橋エリア。スタイリッシュでシャープな外観、基準階約44坪の使いやすさが魅力のオフィスビル。新橋エンタービルは港区新橋5-8-11の物件です。JR山手線・京浜東北線・東海道線新橋駅、東京メト…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	N 50.25坪 (166.12m²)	(未公開)	10ヶ月	無	即日

物件番号：006134

更新日：2024/12/10

大栄会館

中央区銀座7-12-14

【竣工】1954/8(改修：2001)

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

東銀座駅	4分
銀座駅	5分
新橋駅	7分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

75.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

大栄会館は、東京都中央区銀座7丁目に位置する商業ビルで、利便性の高い交通アクセスと銀座エリアの中心に立地している点が特徴です。1954年8月に竣工したこの建物は、鉄筋コンクリート造（RC造…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 52.00坪 (171.90m²)	884,000 (17,000)	5,304,000 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：006003

更新日：2024/12/16

銀座昭和通りビル

中央区銀座8-14-14

【竣工】1985/5

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

築地市場駅	4分
東銀座駅	6分
新橋駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

160.27坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

銀座昭和通りビルは、東京都中央区銀座8丁目に位置する大型オフィスビルで、利便性と機能性を兼ね備えたビジネス拠点として注目されています。1985年5月に竣工したこのビルは、地下2階・地上9階…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	N 54.61坪 (180.53m²)	1,146,810 (21,000)	11,468,100 (10ヶ月)	無	即日
	4階 404号室	N 59.83坪 (197.80m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/1/1

物件番号：014306

更新日：2024/12/3

西新橋中ビル

港区西新橋1-12-8

【竣工】1986/3

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

内幸町駅	3分
虎ノ門駅	5分
新橋駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

74.15坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

西新橋エリア。内幸町駅より徒歩3分圏内、好立地のオフィスビル。西新橋中ビルは港区西新橋1丁目、都営三田線の内幸町駅から徒歩3分圏内、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅から徒歩5分圏内でアクセス…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 56.03坪 (185.22m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日

物件番号：014186

更新日：2024/12/13

7東洋海事ビル

港区西新橋2-8-11

【竣工】1977/4(改修：2016)

【階建て】地上10F

【最寄駅】

内幸町駅	5分
新橋駅	7分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

90.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

日比谷通り沿いの好立地の賃貸オフィスビルです。7東洋海事ビルは、東京都港区西新橋2-8-11に位置するオフィスビルです。ビジネスの拠点として優れた立地と機能性を提供しています。1977年に竣工…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階 A号室	G 59.30坪 (197.03m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日

物件番号：036645

更新日：2024/12/17

ルネパルティーレ汐留

港区東新橋2-18-3

【竣工】2002/9

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

汐留駅	5分
新橋駅	8分
御成門駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

124.36坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

東京都港区東新橋2-18-3に位置するルネパルティーレ汐留です。東京の新しいビジネス街・汐留エリアに立地する高級賃貸オフィスビルです。都営大江戸線とゆりかもめ線の汐留駅から徒歩圏内と、抜…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階 303号室	N 52.66坪 (174.09m²)	1,159,000 (22,009)	6,954,000 (6ヶ月)	無	即日
4階 403号室	N 52.66坪 (174.08m²)	1,159,000 (22,009)	6,954,000 (6ヶ月)	無	即日
4階 402号室	N 43.86坪 (145.01m²)	966,000 (22,025)	5,796,000 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：037269

更新日：2024/12/13

銀座イーストビル

中央区銀座7-16-14

【竣工】1987/12(改修：2008)

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

築地市場駅	3分
東銀座駅	5分
新橋駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

125.43坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

銀座イーストビルは、東京都中央区銀座7丁目に位置する商業ビルで、銀座エリアの中でも特に利便性と機能性を兼ね備えた優れた物件です。このビルは1987年12月に竣工し、2008年に改修が行われまし…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	N 44.90坪 (148.42m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/4

物件番号：053878

更新日：2024/12/13

JLBグランエクリュ銀座

中央区銀座8-16-4

【竣工】1992/3

【階建て】地上6F 、地下2F

【最寄駅】

築地市場駅	5分
東銀座駅	7分
汐留駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

21.19坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能！交通アクセス抜群！周辺は仕事に集中できる静かで落ち着いた街並み！ワンフロア・ワンテナント！使い勝手良好なオフィス空間！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B2-1階	G 55.67坪 (184.03m²)	1,000,000 (17,963)	9,000,000 (10ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：014115

更新日：2024/12/13

12東洋海事ビル

港区新橋6-9-6

【竣工】2001/1(改修：2016)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

御成門駅	5分
大門駅	7分
新橋駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

57.03坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

港区新橋6丁目にある、12東洋海事ビルです。最寄駅は、都営三田線の御成門駅です。徒歩5分圏内でアクセス可能です。徒歩6分圏内で都営大江戸線・都営浅草線の大門駅、徒歩7分圏内でJR山手線・JR…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	N 57.03坪 (188.53m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日
	7階	N 57.03坪 (188.55m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日

物件番号：005945

更新日：2024/12/6

清月堂本店ビル

中央区銀座7-16-15

【竣工】1978/4(改修：2005)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

築地市場駅	3分
東銀座駅	5分
新橋駅	9分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

65.16坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

清月堂本店ビルは、東京都中央区銀座7丁目に位置するオフィスビルで、銀座エリアならではの利便性と快適性を兼ね備えた物件です。1978年4月に竣工したこのビルは、地上9階建てのSRC（鉄骨鉄筋コ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 42.58坪 (140.78m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日

物件番号：082599

更新日：2024/12/4

ASOOM新橋

港区新橋5-23-7

【竣工】2025/5

【階建て】地上14F 、地下1F

【最寄駅】

御成門駅	4分
新橋駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

45.40坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 45.40坪 (150.08m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/6/1
3階	G 43.09坪 (142.45m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/6/1
4階	G 43.09坪 (142.45m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/6/1
5階	G 45.40坪 (150.08m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/6/1
6階	G 45.40坪 (150.08m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/6/1
7階	G 45.40坪 (150.08m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/6/1
8階	G 45.40坪 (150.08m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/6/1
9階	G 43.04坪 (142.28m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/6/1
10階	G 43.04坪 (142.28m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/6/1