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新宿駅(30～40坪)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

新宿駅はショッピングスポットや高層ビルがあり人気の地域。

新宿駅は、JR山手線、中央線、総武線、埼京線、湘南新宿ライン、小田急小田原線、東京メトロ丸ノ内線、京王線、都営新宿線、大江戸線が乗り入れるビッグターミナルです。東京西側からのアクセスが良い駅です。新宿西口の高層オフィスビル群の他、中小サイズのオフィスビルもそろう地域です。ショッピングスポットも多く賑やかで人気があるエリアです。
このページでは、そんな新宿駅周辺の30～40坪の貸事務所を表示しています。

総数：20棟(22件)
  • 1
市嶋ビルの外観
物件番号：047830
更新日：2024/12/17
市嶋ビル
新宿区新宿3-36-5
【竣工】1984/5
【階建て】地上9F 、地下2F
【最寄駅】
新宿駅1分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 33.37坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です！白を基調にした清潔感のある外観です！トイレは室外で男女別になっています！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 2階 G 31.85坪
(105.29m2)		 1,815,450
(57,000)		 18,154,500
(10ヶ月)		 無 即日
新宿松本ビルの外観
物件番号：019103
更新日：2024/12/19
新宿松本ビル
渋谷区代々木2-14-1
【竣工】1986/9
【階建て】地上7F 、地下1F
【最寄駅】
新宿駅1分
新線新宿駅1分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 36.46坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
代々都営新宿線・新宿駅地下鉄出口から徒歩1分圏内。甲州街道至近の貸事務所。新宿松本ビルは渋谷区代々木2丁目。最寄り駅は新宿駅。都営新宿線 新宿駅、京王新線 新線新宿駅、都営大江戸線　新…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 3階 G 36.46坪
(120.54m2)		 583,360
(16,000)		 2,953,260
(6ヶ月)		 2.0ヶ月 即日
exside南新宿bldgの外観
物件番号：019057
更新日：2024/12/13
exside南新宿bldg
渋谷区代々木2-7-5
【竣工】1987/7
【階建て】地上9F
【最寄駅】
新宿駅2分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 33.59坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能！交通アクセス抜群！石張りの落ち着いた雰囲気のエントランス！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 3階 G 33.59坪
(111.04m2)		 906,929
(27,000)		 6,234,296
(8ヶ月)		 無 2025/5
上旬
第2TRビルの外観
物件番号：019075
更新日：2024/12/13
第2TRビル
渋谷区代々木2-10-4
【竣工】1991/9
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
新宿駅2分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 33.67坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
第2TRビルは、東京都渋谷区代々木2-10-4に位置する地上10階、地下1階建てのオフィスビルです。このビルは、交通アクセスが非常に優れており、最寄り駅であるJR山手線、中央線、総武線の新宿駅か…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 2階 G 33.73坪
(111.50m2)		 742,060
(22,000)		 6,071,400
(10ヶ月)		 無 2025/1
上旬
西新宿オークビルの外観
物件番号：032420
更新日：2024/12/16
西新宿オークビル
新宿区西新宿1-4-5
【竣工】1988/2
【階建て】地上8F
【最寄駅】
新宿西口駅1分
新宿駅2分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 82.00坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 7階 G 34.01坪
(112.43m2)		 830,000
(24,404)		 4,380,000
(128,786)		 1.0ヶ月 相談
松岡セントラルビルの外観
物件番号：032181
更新日：2024/12/16
松岡セントラルビル
新宿区西新宿1-7-1
【竣工】1969/12
【階建て】地上9F 、地下4F
【最寄駅】
新宿駅2分
 【耐震】 旧耐震＋補強済 or 基準OK
【基準階】 283.00坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 4基
松岡セントラルビルは、東京都新宿区西新宿1に位置するオフィスビルで、新宿駅西口のターミナル前の角地に位置します。新宿駅から近く、ア​​クセス面での利便性が非常に高い物件です。京王線・小…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 3階 N 35.53坪
(117.46m2)		 1,243,550
(35,000)		 10,659,000
(10ヶ月)		 無 即日
新宿サンエービルの外観
物件番号：032313
更新日：2024/12/25
新宿サンエービル
新宿区西新宿1-22-2
【竣工】1979/12
【階建て】地上15F 、地下2F
【最寄駅】
新宿駅2分
 【耐震】 旧耐震＋補強済 or 基準OK
【基準階】 389.02坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 7基
新宿区西新宿1-22-2にある、新宿サンエービルです。新宿駅が最寄駅です。都営新宿線・都営大江戸線・JR山手線・JR中央線・JR総武線・東京メトロ丸ノ内線等が徒歩圏内で利用可能な便利な立地とな…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 13階
東側		 G 38.03坪
(125.72m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 即日
呉羽・小野木ビルの外観
物件番号：019072
更新日：2024/12/20
呉羽・小野木ビル
渋谷区代々木2-20-12
【竣工】1973/3
【階建て】地上4F 、地下1F
【最寄駅】
新宿駅3分
新線新宿駅3分
南新宿駅4分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 59.00坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
呉羽・小野木ビルは、東京都渋谷区代々木2-20-12に位置する地上4階、地下1階建てのオフィスビルです。このビルは、新宿エリアに非常に近い場所にあり、交通アクセスに優れた立地が大きな魅力です…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 4階
E号室		 G 30.00坪
(99.17m2)		 450,000
(15,000)		 2,160,000
(6ヶ月)		 2.0ヶ月 即日
エキニア新宿ビルの外観
物件番号：033189
更新日：2024/12/4
エキニア新宿ビル
新宿区歌舞伎町1-1-17
【竣工】1988/3(改修：2007)
【階建て】地上9F 、地下2F
【最寄駅】
新宿三丁目駅3分
新宿駅4分
西武新宿駅5分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 127.55坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
エキニア新宿ビルは、新宿区歌舞伎町1-1-17にある物件です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ副都心線・都営新宿線の新宿三丁目駅です。徒歩3分圏内でアクセス可能です。徒歩4分圏内でJ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 6階 N 37.80坪
(124.96m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2024/12/26
新宿野村ビルの外観
物件番号：032283
更新日：2024/12/18
新宿野村ビル
新宿区西新宿1-26-2
【竣工】1978/6(改修：2006)
【階建て】地上50F 、地下5F
【最寄駅】
都庁前駅3分
西新宿駅4分
新宿駅6分
 【耐震】 旧耐震＋補強済 or 基準OK
【基準階】 381.86坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 26基
新宿野村ビルは、東京都新宿区西新宿1に位置する高層ビルで、日本を代表するオフィスビルの一つです。1978年に完成し、高さは約210メートル、地上48階、地下4階の構造を持っています。 特徴的な…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 27階
2706		 G 36.24坪
(119.81m2)		 (未公開) 12ヶ月 無 2025/7/1
KS SQUAREの外観
物件番号：032572
更新日：2024/12/5
KS SQUARE
新宿区西新宿7-15-6
【竣工】1980/5(改修：1999)
【階建て】地上6F
【最寄駅】
新宿西口駅3分
新宿駅7分
西武新宿駅7分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 33.47坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
KS SQUAREビルは、東京都新宿区西新宿7の活気あるエリアに位置する賃貸オフィスビルです。都営大江戸線の新宿西口駅から徒歩3分という好アクセスに加え、JR山手線やJR中央線、丸ノ内線、そして西…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 4階 G 33.40坪
(110.41m2)		 596,214
(17,851)		 5,078,860
(10ヶ月)		 無 即日
新宿O・Tビルの外観
物件番号：036864
更新日：2024/12/13
新宿O・Tビル
新宿区新宿3-8-8
【竣工】2003/2
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
新宿三丁目駅1分
新宿駅8分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 31.00坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
都営新宿線「新宿三丁目駅」Ｃ５出入口の前！見逃せない好立地！個別空調・OAフロア・機械警備対応！充実のスペック！きれいなオフィスビル！窓が大きく明るい室内！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 4階 G 31.00坪
(102.48m2)		 775,000
(25,000)		 7,750,000
(10ヶ月)		 無 即日
岡山ビルの外観
物件番号：032200
更新日：2024/12/9
岡山ビル
新宿区西新宿7-5-11
【竣工】1969/5(改修：2021)
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
新宿西口駅3分
西武新宿駅5分
新宿駅8分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 38.00坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
岡山ビルは東京都新宿区西新宿7丁目に位置する賃貸オフィスビルです。1969年に竣工し、2004年に大規模改修工事が行われています。都営大江戸線「新宿西口駅」から徒歩3分、西武新宿線「西武新宿…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 3階
本館+新館		 G 38.00坪
(125.60m2)		 562,400
(14,800)		 3,344,000
(8ヶ月)		 無 2025/1
上旬
通常図面
 4階
本館+新館		 G 38.00坪
(125.62m2)		 562,400
(14,800)		 3,344,000
(8ヶ月)		 無 2025/1
新宿アイランドレジデンスの外観
物件番号：082554
更新日：2024/12/13
新宿アイランドレジデンス
新宿区西新宿6-5-2
【竣工】1995/1
【階建て】地上44F 、地下4F
【最寄駅】
西新宿駅3分
都庁前駅6分
新宿駅10分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 有り 【エレベーター】 有
新宿アイランドレジデンスは、東京都新宿区西新宿6丁目に位置し、西新宿の象徴ともいえる高層タワーの一つです。住所は西新宿6-5-2にあり、最寄り駅の東京メトロ西新宿駅から徒歩3分、都営大江戸…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 4階
403号室		 G 35.84坪
(118.48m2)		 457,587
(12,768)		 428,000
(1ヶ月)		 1.0ヶ月 即日
第5瑞穂ビルの外観
物件番号：019333
更新日：2024/12/5
第5瑞穂ビル
渋谷区千駄ヶ谷5-21-7
【竣工】1986/12
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
代々木駅3分
北参道駅5分
南新宿駅8分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 42.14坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
代々木駅近く。明治通り沿いの賃貸オフィスビル。第5瑞穂ビルは渋谷区千駄ヶ谷5丁目、JR山手線・総武線、都営大戸線の代々木駅から徒歩3分圏内と駅からのアクセスが良い立地です。明治通りに面し…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 2階 G 38.06坪
(125.82m2)		 680,000
(17,867)		 3,150,000
(5ヶ月)		 無 2025/2
新宿セブンビルの外観
物件番号：032954
更新日：2024/12/19
新宿セブンビル
新宿区新宿2-8-1
【竣工】1974/1
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
新宿御苑前駅1分
新宿三丁目駅5分
新宿駅11分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 168.00坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 - 【エレベーター】 2基
角地に位置しているので視認性に優れています！大通り沿いの角地で採光の良い貸室内です！個別空調や光ファイバーなどの設備が充実しています！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 9階
903号室		 G 30.14坪
(99.65m2)		 482,240
(16,000)		 2,531,760
(6ヶ月)		 1.0ヶ月 即日
新宿KMビルの外観
物件番号：039068
更新日：2024/12/13
新宿KMビル
新宿区新宿1-14-5
【竣工】1994/2
【階建て】地上10F
【最寄駅】
新宿御苑前駅1分
新宿三丁目駅5分
新宿駅11分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 60.52坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
新宿KMビルは、新宿区新宿1-14-5にある物件です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩5分圏内で東京メトロ副都心線・都営新宿線の新…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 7階
701号室		 G 35.84坪
(118.50m2)		 645,120
(18,000)		 3,225,600
(6ヶ月)		 1.0ヶ月 2025/2
予定
西新宿PINENEEDLEの外観
物件番号：068327
更新日：2024/12/17
西新宿PINENEEDLE
新宿区西新宿6-16-9
【竣工】2018/4
【階建て】地上12F
【最寄駅】
西新宿五丁目駅3分
西新宿駅7分
新宿駅15分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 30.25坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
西新宿エリアの賃貸オフィスビルです。西新宿PINENEEDLEは、東京都新宿区西新宿6-16-9に位置する賃貸オフィスビルです。新宿区のビジネスの中心地である西新宿エリアにあり、アクセスも良好です…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 4階 G 30.25坪
(100.01m2)		 430,000
(14,215)		 1,140,000
(3ヶ月)		 2.0ヶ月 即日
オスカカテリーナの外観
物件番号：032653
更新日：2024/12/11
オスカカテリーナ
新宿区新宿1-12-12
【竣工】1987/4
【階建て】地上9F
【最寄駅】
新宿御苑前駅2分
新宿三丁目駅8分
新宿駅15分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 72.00坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
オスカカテリーナは、新宿区新宿1-12-12にある物件です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅です。徒歩2分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩8分圏内で東京メトロ副都心線・都営新宿…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 3階
301号室		 G 33.95坪
(112.23m2)		 610,000
(17,967)		 1,680,000
(49,485)		 無 2025/3
中旬
JF新宿御苑ビルの外観
物件番号：032690
更新日：2024/12/11
JF新宿御苑ビル
新宿区新宿1-2-9
【竣工】1973/11
【階建て】地上10F
【最寄駅】
新宿御苑前駅2分
新宿三丁目駅8分
新宿駅15分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 40.00坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です！角地に位置し２面採光で明るいオフィスです！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面
 8階 G 40.00坪
(132.23m2)		 650,000
(16,250)		 3,540,000
(6ヶ月)		 1.0ヶ月 即日
通常図面
 10階 G 35.26坪
(116.56m2)		 573,000
(16,251)		 3,120,000
(6ヶ月)		 1.0ヶ月 即日

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数：20棟(22件)
  • 1

(さいたま)の賃料相場

(さいたま)エリアの平均賃料

で募集している物件の、１坪あたりの賃料（共益費を含む）の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 20～40坪 未調査
  • 40～60坪 未調査
  • 60～100坪 未調査
  • 100坪以上 未調査

(さいたま)エリアの募集賃料

の１坪あたりの賃料（共益費を含む）価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2024/12/26更新】