四ツ谷駅(30～40坪)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

四ツ谷駅は賃料相場が安くお得な貸事務所を探せるエリア。

四ツ谷駅は、JR中央線、総武線、東京メトロ丸ノ内線、南北線が乗り入れています。所在地は、東京都新宿区四谷1丁目になります。四ツ谷駅の周辺は、賃料相場が安く、コストパフォーマンスの高い賃貸事務所が多くあります。業種は法律事務所や司法書士などのサムライ業（士業）が多い地域です。裁判所まで丸ノ内線１本と利便性の良い立地です。
このページでは、そんな四ツ谷駅周辺の30～40坪の貸事務所を表示しています。

物件番号：044042

更新日：2024/12/24

クニヤビル

新宿区四谷1-2-4

【竣工】1969/4

【階建て】地上5F

【最寄駅】

四ツ谷駅

1分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

30.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線利用可能で交通アクセス抜群な物件です。スッキリとした落ち着いた印象のオフィスです。ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 30.00坪 (99.17m²)	540,000 (18,000)	2,700,000 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：040252

更新日：2024/12/16

伊藤ビル

新宿区四谷1-2-4

【竣工】1970/4(改修：2016)

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

四ツ谷駅

1分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

56.04坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿区四谷1-2-4にある、伊藤ビルです。最寄駅は、四ツ谷駅です。徒歩1分圏内で、JR中央線・JR総武線・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ南北線が利用可能となっています。複数路線が利用可能な好…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 35.62坪 (117.75m²)	605,540 (17,000)	2,992,080 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：040577

更新日：2024/12/20

三宅ビル

新宿区四谷1-9-16

【竣工】1973/4

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

四ツ谷駅	2分
市ヶ谷駅	13分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

32.70坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。白を基調とした明るい印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
B1階	G 33.50坪 (110.74m²)	737,000 (22,000)	6,365,000 (10ヶ月)	1.0ヶ月	相談
3階	G 32.70坪 (108.10m²)	474,150 (14,500)	3,760,500 (10ヶ月)	1.0ヶ月	即日
4階	G 32.85坪 (108.60m²)	476,325 (14,500)	2,266,650 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：000466

更新日：2024/12/2

麹町長尾ビル

千代田区麹町6-6-1

【竣工】1975(改修：2006)

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

四ツ谷駅	2分
麹町駅	6分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

28.52坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

四ツ谷駅から徒歩2分！複数路線が利用できる交通アクセス抜群の貸事務所！角地にある2面採光の開放的な室内環境！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-2階	G 36.15坪 (119.51m²)	1,446,000 (40,000)	17,352,000 (12ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：033605

更新日：2024/12/16

三浜ビル

新宿区四谷1-2-31

【竣工】1973/5

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

四ツ谷駅

2分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

43.04坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

三浜ビルは、東京都新宿区四谷に位置し、四ツ谷駅からわずか徒歩2分という抜群のアクセスを誇るオフィスビルです。1973年5月に竣工し、9階建てと地下1階建て、鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の建…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 39.61坪 (130.94m²)	673,370 (17,000)	4,040,220 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：068150

更新日：2024/12/25

ベルヴュー麹町

千代田区麹町5-5-2

【竣工】2017/12

【階建て】地上4F

【最寄駅】

四ツ谷駅	3分
麹町駅	3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

40.20坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

四ッ谷駅、麹町駅などの複数路線が利用可能です。タイル張りのシンプルな外観デザインです。OAフロア、機械警備、光ファイバーなど充実した設備です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 40.20坪 (132.89m²)	844,200 (21,000)	4,341,600 (6ヶ月)	無	2024/12 予定
	3階	G 40.20坪 (132.89m²)	844,200 (21,000)	4,341,600 (6ヶ月)	無	2024/12 予定

物件番号：033676

更新日：2024/12/17

カタオカビル

新宿区四谷1-13

【竣工】1985/1

【階建て】地上3F

【最寄駅】

四ツ谷駅	4分
麹町駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

74.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

四ツ谷駅から徒歩4分！複数路線が利用可能です！グレーを基調とした外観は重厚感のある佇まいです！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 30.00坪 (99.15m²)	405,000 (13,500)	2,430,000 (6ヶ月)	無	相談
	1階	G 33.00坪 (109.02m²)	445,500 (13,500)	2,673,000 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：033618

更新日：2024/12/16

第2河上ビル

新宿区四谷2-8

【竣工】1984/5(改修：2024)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

四ツ谷駅	4分
四谷三丁目駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

30.35坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

四ッ谷駅徒歩4分の好立地！フットワーク抜群！複数路線が利用可能！交通アクセス抜群！新宿通り沿いのわかりやすい立地！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 30.35坪 (100.33m²)	470,000 (15,486)	2,350,000 (5ヶ月)	1.0ヶ月	即日
	9階	G 30.35坪 (100.33m²)	470,000 (15,486)	2,350,000 (5ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：033644

更新日：2024/12/23

YG四谷プラザビル

新宿区四谷1-18-6

【竣工】1978/1(改修：2009)

【階建て】地上7F

【最寄駅】

四ツ谷駅

4分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

35.43坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

YG四谷プラザビルは、東京都新宿区四谷エリアに位置するオフィスビルで、JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線の四ツ谷駅から徒歩4分という、利便性の高い立地が大きな特徴です。1978年…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	N 35.43坪 (117.13m²)	708,600 (20,000)	6,023,100 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：000431

更新日：2024/12/24

麹町秋山ビルディング

千代田区麹町5-3

【竣工】1973/12

【階建て】地上9F

【最寄駅】

四ツ谷駅	4分
麹町駅	5分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

60.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。大通りに面しているので視認性に優れています。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 38.00坪 (125.62m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日

物件番号：033667

更新日：2024/12/25

ACN四谷ビル

新宿区四谷2-4-1

【竣工】1990/7(改修：2017)

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

四ツ谷駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

43.88坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

四谷・新宿通り沿い。ガラス貼りの外観が綺麗な貸事務所。ACN四谷ビルは新宿区四谷2丁目の物件です。最寄駅はJR中央線・総武線・東京メトロ南北線・丸ノ内線の四ツ谷駅です。四ツ谷駅から徒歩5分…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 31.93坪 (100.33m²)	(未公開)	8ヶ月	無	2025/1 中旬

物件番号：036580

更新日：2024/12/23

大和屋ビル

新宿区四谷2-13

【竣工】1985/3

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

四ツ谷駅	6分
四谷三丁目駅	6分
曙橋駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

32.85坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。ベージュを基調とした温かみのある外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 32.85坪 (108.59m²)	525,600 (16,000)	5,124,600 (12ヶ月)	無	即日
	9階	G 32.85坪 (108.59m²)	505,890 (15,400)	2,384,910 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：057401

更新日：2024/12/23

アークブランシェ四谷

新宿区四谷三栄町15-8

【竣工】1974/12

【階建て】地上4F

【最寄駅】

四ツ谷駅	6分
曙橋駅	11分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

34.70坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

アークブランシェ四谷は、東京都新宿区四谷三栄町15-8に位置する地上4階建てのオフィスビルで、1974年12月に竣工しました。鉄筋コンクリート造（RC造）の堅牢な構造を持ち、オフィス利用に必要な…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 34.70坪 (114.72m²)	380,000 (10,951)	2,100,000 (6ヶ月)	無	相談

物件番号：069671

更新日：2024/12/17

NISSOビル

新宿区四谷三栄町18-34

【竣工】1988/4

【階建て】地上4F

【最寄駅】

四ツ谷駅	6分
曙橋駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

21.70坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

丸ノ内線・四ツ谷駅から徒歩6分の立地です！シンプルでスタイリッシュな外観です！ワンフロア・ワンテナントの使いやすい賃貸事務所です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-2階	G 39.25坪 (129.75m²)	500,000 (12,739)	2,000,000 (4ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：000588

更新日：2024/12/11

紀尾井町金田ビル

千代田区紀尾井町3-16

【竣工】1988/5

【階建て】地上6F

【最寄駅】

麹町駅	2分
半蔵門駅	5分
永田町駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.28坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

麹町駅、半蔵門駅、赤坂見附駅などの複数路線が利用可能です！1988年竣工の新耐震基準を満たした物件です！機械警備・光ファイバーを完備しています！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 33.28坪 (110.02m²)	465,920 (14,000)	3,261,440 (7ヶ月)	1.0ヶ月	即日
3階	G 33.28坪 (110.02m²)	465,920 (14,000)	3,261,440 (7ヶ月)	1.0ヶ月	即日
4階	G 33.28坪 (110.02m²)	465,920 (14,000)	3,261,440 (7ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：033622

更新日：2024/12/2

ロリエ四谷ビル

新宿区四谷3-1-5

【竣工】1981/11

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

四谷三丁目駅	2分
四ツ谷駅	9分
曙橋駅	9分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

30.20坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

四谷三丁目駅徒歩２分の好立地です！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好な貸室内です！機械警備でセキュリティ万全です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 30.20坪 (99.84m²)	453,000 (15,000)	3,624,000 (8ヶ月)	2.0ヶ月	即日

物件番号：033787

更新日：2024/12/23

ボナフラワービル

新宿区四谷三栄町10-12

【竣工】1973/1

【階建て】地上5F

【最寄駅】

四谷三丁目駅	5分
曙橋駅	8分
四ツ谷駅	9分

【耐震】

【基準階】

31.00坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

オフィスビルが多い落ち着いた街並み！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好！個別空調や光ファイバーなどの設備を完備！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 31.00坪 (102.48m²)	371,637 (11,988)	1,858,185 (5ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：000459

更新日：2024/12/2

宮ビル

千代田区麹町4-3-4

【竣工】1983/2

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

麹町駅	2分
半蔵門駅	5分
四ツ谷駅	9分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

42.17坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

宮ビルは、東京都千代田区麹町4丁目に位置し、ビジネスエリアとして非常に便利な立地にあるオフィスビルです。1983年2月に竣工されたこのビルは、地上9階、地下1階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリー…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 33.23坪 (109.85m²)	572,800 (17,237)	3,121,800 (93,945)	無	即日

物件番号：037261

更新日：2024/12/17

NOVEL WORK Ichigaya

新宿区市谷本村町2-3

【竣工】1995/2(改修：2022)

【階建て】地上10F

【最寄駅】

市ヶ谷駅	3分
四ツ谷駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

43.20坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

外堀通り沿い。2022年に大規模リニューアルのスタイリッシュなセットアップオフィス。NOVEL WORK Ichigaya は新宿区市谷本村町の物件です。最寄駅は市ヶ谷駅。東京メトロ有楽町線・南北線の市ヶ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 34.93坪 (115.50m²)	978,040 (28,000)	1,075,844 (30,800)	無	即日

物件番号：040253

更新日：2024/12/16

斎藤ビルディング

新宿区四谷3-1-4

【竣工】1982/2(改修：2023)

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

四谷三丁目駅	3分
四ツ谷駅	9分
曙橋駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

36.40坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都新宿区四谷にある斎藤ビルディングは、都心の優れた立地と快適な設備を備えたオフィスビルです。このビルは四谷三丁目駅から徒歩3分と非常に近く、東京メトロ丸ノ内線を利用することで新宿…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階 AB号室	G 36.40坪 (120.33m²)	746,200 (20,500)	8,954,400 (12ヶ月)	無	即日
5階 AB号室	G 36.40坪 (120.33m²)	746,200 (20,500)	8,954,400 (12ヶ月)	無	即日
6階 AB号室	G 36.40坪 (120.33m²)	746,200 (20,500)	8,954,400 (12ヶ月)	無	即日