アコード新宿ビル(新宿・新宿御苑 新宿区)の賃貸・空室情報

アコード新宿ビルは、新宿エリアの中心部に位置する明るく開放的な印象の賃貸オフィスビルです。この物件は新宿区新宿2-12-4にあり、複数の路線が利用可能なアクセス良好な立地が最大の魅力といえます。最寄駅は徒歩1分の都営新宿線新宿三丁目駅、徒歩3分の東京メトロ丸ノ内線・副都心線新宿三丁目駅で、さらに徒歩9分圏内にはJR各線の新宿駅が位置しています。多くの路線を自在に使えるため、都心へのアクセスがスムーズに行えます。明治通りに面した角地に建っているため、視認性が高く来訪者にも分かりやすい環境です。ガラス張りの外観から採光性も期待でき、通りからの明るい印象です。車通りが多いエリアでもあり、人通りの多さを感じられます。外観のデザインは美しい曲線を描いており、1991年竣工ながら新耐震基準を満たした建物です。鉄骨鉄筋コンクリート造・地上10階建て(地下2階)の構造で、基準階面積は広々とした約113坪となっています。エントランスは終日開放され、エレベーターは2基設置されています。セキュリティ面では、機械警備完備、光ファイバーも導入されています。24時間利用が可能で時間制限はありません。トイレは室外に男女別に設けられるなど、充実した設備を有しています。

この物件が位置する新宿2丁目周辺は、新宿の中心的なビジネス街の一角です。小田急や京王、西武の各私鉄路線や、JR線、地下鉄の駅が高密度で集中するターミナル駅周辺エリアとなっており、企業のオフィスビルが立ち並んでいます。同時に、新宿駅周辺は東京を代表する繁華街でもあり、歌舞伎町や大ガード、ゴールデン街など古くからの飲食街が混在しています。ショッピング施設やホテル、飲食店が集積しています。一方、西新宿高島屋周辺に代表される高級住宅街や、新宿中央公園などの緑地公園も点在しており、オフィスと生活の両立が可能な環境が整っています。新宿の繁華街と高級住宅街の中間に位置するアコード新宿ビルは、ビジネスと生活の双方に恵まれた好立地にあります。新宿御苑や代々木公園なども近接しており、都会の真っただ中にありながら緑に恵まれた環境も備えているエリアです。